استمتع بأقصى درجات الرفاهية على ضفاف النهر في منتجع مساحته 1700 قدم مربع، يضم 3 غرف نوم و2 حمام كامل، مع إطلالات خلابة شرقًا على نهر هدسون. يقع الشقة في الطابق الثالث، حيث يبدو أنها تطفو فوق سطح الماء، مما يقدم إحساسًا لا مثيل له بالهدوء.

عند الدخول، ستستقبل بفناء واسع، يتسع بسهولة لواحد من طاولات الطعام ذات الثمانية مقاعد. تتميز المطبخ الأنيق ذو النوافذ بالتصميم المستوحى من الطراز الأوروبي، مع الخزائن الحديثة، والأجهزة المصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وراحة وجود غسالة ومجفف مدمجين.

تعد غرفة النوم الرئيسية ملاذًا بحد ذاتها، حيث توفر وصولًا مباشرًا إلى السولاريوم/الأتريوم الواسع، حيث تغمر النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف المكان بأشعة الشمس الطبيعية. تحتوي على خزانتين كبيرتين وحمام داخلي (بالحالة الأصلية). تم تجديد الحمام الثاني الحديث مؤخرًا ويتميز بدش قائم أنيق وسيراميك مرصوف بالحصى.

في الأصل، تم تصميم هذه الشقة لتكون مسكنًا من غرفتي نوم، ولكن تم تحويلها بعناية لاستيعاب غرفة نوم ثالثة (16'X11')، مما يضمن مساحة كافية لغرفة لعب، أو ضيوف، أو مكتب منزلي.

عش ضمن مجتمع إيدج ووتر المرموق، وهو تعاونية فاخرة كانت تحتضن شخصيات مثل فرانك سيناترا. تقع هذه الواحة الهادئة في نهاية زقاق جميل على جانبيه الأشجار، بجوار حديقة مرصوفة بالأحجار. استمتع بمرافق لا تضاهى، بما في ذلك خدمات بواب وحارس 24 ساعة، ومشرف مقيم، ومرافق غسيل ملابس في الموقع، ومرآب خدمة ركن مع وصول مباشر للمصعد.

مع متطلبات دفع مسبق لا تقل عن 35 بالمائة، تنتظر هذه الفرصة النادرة المشترين المميزين. يُرحب بإيدج ووتر بالحيوانات الأليفة (حتى 35 رطلاً)، والتملك المشترك، والهدايا، والضمانات، مما يوفر أسلوب حياة نهري مثالي.

تُقبل الحيوانات الأليفة.

يقع المبنى على بعد ثلاثة مبانٍ فقط من مترو الأنفاق على الجادة الثانية (قطار Q) ومبنى واحد فقط من حافلات عبر المدينة وحافلات وول ستريت السريعة.

استفد من قروض الرهن العقاري للأطباء المنخفضة!!!

Indulge in the epitome of Riverside luxury within 1700 sqft , 3bedroom, 2 full bathroom retreat, boasting breathtaking east-facing vistas of the Hudson River. Perched on the 3rd floor, the apt seems to float above the water surface, offering unparalleled sense of serenity. 

Upon entering ,be greeted by a spacious foyer, effortlessly  accommodating an 8 -seat dining  ensemble. The sleek, window-lined kitchen showcases European -inspired cabinetry, stainless steel appliances ,and the convenience of an in-unit Washer and Dryer combo.



The Master bedroom is a sanctuary unto itself, featuring direct access to the expansive solarium/atrium , where floor to ceiling windows bathe the space in natural light. Two walk in closets and an ensuite bathroom ( in Original condition). The modern second bathroom was recently renovated and features a sleek standing shower and pebbled tiles.



Originally conceived as a two-bedroom residence , this apartment was thoughtfully converted to accommodate a third bedroom (16'X11'), ensuring ample space for playroom ,guests, or a home office.



Reside within the esteemed Edgewater, a white-glove coop once graced by the likes of Frank Sinatra. The tranquil oasis is nestled  at the end of a picturesque ,tree-lined cu-de -sac, adjacent to a charming cobblestone park. Enjoy unparalleled amenities ,including 24-hour doorman and concierge services, a live-in superintendent, on-site laundry facilities, and a valet-serviced garage with direct elevator access. 



With a 35 percent minimum down payment requirement , this rare payment opportunity awaits discerning buyers. The Edgewater welcomes pets ( up to 35 lbs), pied-a-tierres, co-purchasing, gifting, and guarantors, offering the ultimate riverside lifestyle.



Pets are welcomed.



The building is situated just three blocks from the 2nd Avenue Subway (Q train) and one block from the crosstown and Wall Street Express buses.

Take advantage of the LOW Physician Mortgage loans !!!