$3,100,000 - 609 2ND Avenue #PH2, مانهاتن Kips Bay, NY 10016｜ID # RLS20060553

Property Description « عربي Arabic »

هذا البنتهاوس الفريد من نوعه هو منزل مكون من غرفتي نوم وحمامين ويجسد الفخامة والحداثة، مع شرفتين خاصتين توفران إطلالات ساحرة على أفق Midtown ونهر East. يتميز هذا المنزل الفاخر بمساحة 1,335 قدم مربع مع أسقف تصل إلى 11 قدم، وأرضيات خشبية من البلوط الأبيض في جميع الأنحاء، وغرفة معيشة/تناول طعام واسعة تلتقط المناظر المفتوحة نحو الجنوب والغرب، وتعد مكانًا استثنائيًا للعيش والاستضافة. واحدة من الشرفتين الخاصتين تقع مباشرة بجانب غرفة المعيشة، مما يوفر نقطة وصول مباشرة للاسترخاء أو الترفيه في الهواء الطلق.

المطبخ المصمم حسب الطلب هو تحفة فنية، يضم أسطح عمل من الرخام الكلاكتا مع خزائن لامعة باللون الأبيض وتفاصيل غنية من خشب ألبى. تكمل الأجهزة الفاخرة من Miele هذه الجنة الطهو، مما يضمن أداءً عالياً وأسلوباً مميزاً.

جناح غرفة النوم الرئيسية هو ملاذ فاخر، يشتمل على شرفة خاصة، وخزائن واسعة وحمام فرعي مستوحى من السبا مصمم لأقصى درجات الاسترخاء. يحتوي الحمام على حوض مزدوج مصمم خصيصاً، وينتهي بأرضيات وجدران من البورسلين النقي، مما يوفر بيئة هادئة ومتقنة. بالإضافة إلى غرفة النوم الرئيسية، هناك غرفة نوم ثانوية متناسبة بشكل جيد مجهزة بخزائن واسعة.

تعزز الراحة في هذا المنزل الاستثنائي منطقة غسيل داخلية مجهزة بمجموعة غسالة ومجفف Miele متطورة. يجمع هذا السكن بين الفخامة والوظائف والأناقة، مما يجعله منزلًا مذهلاً حقًا.

تقلل 609 Second Avenue من الفروق بين الحياة الداخلية والخارجية مع شرفات منحنية، وأرصفة ذات منحدرات، ومناظر طبيعية متكاملة، ونوافذ بحجم كبير.

قام معماريون مشهورون، ODA وFischer + Makooi Architects، بخلق واجهة مع شرائط من الطوب المنحني وألواح ذات مظهر نحاسي مؤكسد لإنشاء حضور أنيق ومميز على طول شارع 2nd المزدحم. تعكس 609 Second Avenue من الداخل والخارج الطبيعة المتعددة الأوجه لسكان مدينة نيويورك.

اكتشف نفسك الثانية بين مجموعة من مساحات المرافق التي تشمل شرفة سقف مناظر للطبيعة مع مطبخ خارجي، وحديقة فناء هادئة، وملاعب كرة سلة داخلية، ومركز لياقة بدنية مجهز جيدًا، وصالة للمقيمين. تشمل الخدمات لوبي يعمل على مدار 24 ساعة ومخزن خاص.

وكيل المبيعات والتسويق الحصري: Douglas Elliman Development Marketing. الشروط الكاملة متاحة في خطة العرض المتاحة من الراعي (رقم الملف: CD230304).

ID #‎	RLS20060553
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 2 حمام ، 1335 ft2 قدم مربع ، 124 متر مربع ، 65 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 18 طابق عمر الإدراج (DOM): 93 يومًا
سنة البناء Construction Year	2024
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,956
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$33,684
مترو Subway	6 دقيقة بعيدا عن المترو 6
	10 دقيقة بعيدا عن المترو 7, 4, 5

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.