بناء جديد | ووتر ميل ساوث
تم الانتهاء من إنشائه حديثًا بواسطة الباني المخصص هارتوود كورب، هذا العقار المكون من 7 غرف نوم و 9 حمامات والذي يمتد على 9,600 قدم مربع يعرض الحرفية المميزة والتفاصيل الرفيعة. يقع على طريق كوب البارز خلف بوابة إلكترونية ومحيط به حدائق مصممة بشكل احترافي وناضج، يقدم العقار ملاذًا خاصًا على بعد خطوات من شاطئ فلاينغ بوينت وقرية ساوثهامبتون.
يقدم المدخل المكون من طابقين تصميمًا مفتوحًا مليئًا بالضوء، حيث يتميز بزخارف معمارية تمتد من الأرض إلى السقف على مدفأة غاز مزدوجة الجوانب مشتركة مع غرفة المعيشة. تتدفق منطقة تناول الطعام إلى بانترى خدم مجهز بالكامل مع حوض ومكعب ثلج وثلاجة نبيذ وبانترى مشي.
تمزج مطبخ الشيف بين الأناقة والأداء مع خزائن من خشب البلوط الأبيض المطلي، وأجهزة فاخرة مدمجة، وجزيرة مائية هجينة مثالية لاستقبال الضيوف.
تتميز جناح الطابق الأول بجزء خاص بالجلوس وحديقتين مفتوحتين وحمّام كبير مستوحى من منتجعات السبا مع حوض مزدوج وحجرة استحمام زجاجية خصوصية تسمح بدخول الضوء الطبيعي. تطل غرفة المعيشة والمطبخ والردهة وجناح الطفل جميعها على المناطق المنسقة وحمام السباحة، مما يخلق بيئة معيشية مرنة بين الداخل والخارج. يكتمل الطابق الرئيسي بغرفة مخصصة لوضع الأحذية مع إمكانية الوصول إلى المرآب وحمام ضيوف.
في الطابق العلوي، يمثل جناح المالك ملاذًا هادئًا يقدم حديقتين مفتوحتين وحمامًا فاخرًا مع حوض استحمام مستقل، وحمامين منفصلين، ومحطة مكياج، وحجرة استحمام زجاجية خصوصية ومرحاض، بالإضافة إلى مكتب مخصص وإطلالات هادئة. تكمل أربع غرف نوم إضافية مع حمامات داخلية، وغرفة إضافية، وغرفة غسيل مخصصة الطابق الثاني.
تم تصميم الطابق السفلي للترفيه، ويتميز بقبو نبيذ محاط بالزجاج، وغرفة جلوس مع بار رطب وبراد نبيذ، ومساحة مرنة للياقة البدنية / وسائل الإعلام / الألعاب مع وصول خارجي، وساونا خاصة مع تحكم بلوتوث، وحمام كامل مع دش بخاري، وحمام ضيوف، وغرفتي نوم للضيوف أو الموظفين.
في الهواء الطلق، تشمل وسائل الراحة على طراز المنتجعات مسبح جونيتي مدفأ مالح مع سبا مدمج وشرفة للحوض، ودش خارجي، ومطبخ وبار من الفولاذ المقاوم للصدأ، وحمام ضيوف مخصص في الهواء الطلق لراحة بجوار المسبح. تخلق الفناءات الواسعة والمناظر الطبيعية الخضراء جوًا للمعيشة الصيفية السهلة.
مع قدرات المنزل الذكي الممكّنة بواسطة الواي فاي، خزائن مصممة حسب الطلب، أنظمة خزائن مصممة، مكنسة مركزية، وغسيل على مستويين، ومرآب مدفأ لسيارتين، يمثل 158 كوب رود أناقة خالدة، ووفرة من الضوء الطبيعي، وحرفية هامتون الحديثة.

New Construction | Water Mill South
Just completed by boutique custom builder Heartwood Corp, this 7-bedroom, 9-bathroom, 9,600-square-foot Water Mill South estate showcases signature craftsmanship and refined detail. Positioned on prestigious Cobb Road behind a motorized gate and enveloped by mature, professionally designed landscaping, the property offers a private retreat moments from Flying Point Beach and Southampton Village.
A soaring two-story foyer introduces the open, light-filled layout, highlighted by architectural floor-to-ceiling millwork on a double-sided gas fireplace shared with the living room. The dining area flows into a fully outfitted butler’s pantry with sink, ice maker, wine refrigerator, and walk-in pantry.
The chef’s kitchen blends elegance and performance with custom white oak and painted cabinetry, integrated luxury appliances, and a hybrid waterfall island ideal for entertaining.
The first-floor junior suite features a private patio, two walk-in closets, and a large spa-inspired bath with double vanity and privacy-glass shower enclosure that welcomes natural light. The living room, kitchen, foyer, and junior suite all overlook the landscaped grounds and pool, creating seamless indoor-outdoor living. A mudroom with garage access and a powder room complete the main level.
Upstairs, the primary suite is a tranquil sanctuary offering two walk-in closets, a luxurious bath with soaking tub, separate vanities, makeup station, and privacy-glass shower and water closet, plus a dedicated office and serene views. Four additional ensuite bedrooms, a bonus room, and a custom-outfitted laundry room complete the second floor.
The lower level is designed for recreation, featuring a glass-enclosed wine cellar, den with wet bar and wine cooler, flexible gym/media/game space with exterior access, a private sauna with Bluetooth controls, a full bath with steam shower, powder room, and two guest or staff bedrooms.
Outdoors, resort-style amenities include a heated saltwater Gunite pool with integrated spa and sundeck, outdoor shower, stainless-steel kitchen and bar, and a dedicated outdoor powder room for poolside convenience. Expansive patios and lush landscaping set the atmosphere for effortless summer living.
With Wi-Fi–enabled smart-home capabilities, custom cabinetry, tailored closet systems, central vacuum, laundry on two levels, and a radiant-heated two-car garage, 158 Cobb Road embodies timeless sophistication, abundant natural light, and modern Hamptons craftsmanship. © 2025 OneKey™ MLS, LLC