منزل رائع بجانب النهر مكون من غرفتي نوم وحمامين مع تراس خاص في شرق أند أفينيو، يجب رؤيته ونادر الحصول عليه! توفر النوافذ البانورامية ذات التعرض الثلاثي مناظر مذهلة في كل زاوية. تكمل منطقة المعيشة والطعام الواسعة والمفتوحة مطبخًا مزودًا بالنوافذ وغرفتي نوم مشمستين - جميعها تنبعث منها الدفء والهدوء والأناقة. لا تفوت فرصة امتلاك هذه الجوهرة في شارع مانهاتن الشهير.

سواء كان أسلوبك حديثًا من القرن الحادي والعشرين أو على الطراز الحديث من منتصف القرن، فإن هذا المنزل الجاهز للانتقال ينتظرك. ادخل إلى ردهة فسيحة تؤدي إلى غرفة معيشة واسعة - حلم أي مالك منزل وجنة للمستضيفين. تستوعب منطقة الطعام المصممة بشكل جيد مقاعد لـ 8-10 أشخاص وسط مناظر المدينة غربًا. المطبخ الممر مزود بأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وبلاط تيراكوتا من آن ساكس، وجدار خلفي مزخرف بالحجارة، وخزائن مخصصة من البلوط. استمتع بفنجان قهوة في الصباح أو كوكتيل في المساء على تراسك الخاص الذي تبلغ مساحته 80 قدمًا مربعًا، بينما تستمتع بمنظر المدينة ونهر إيست في جو هادئ يماثل شعور الوطن.

تستوعب الجناح الرئيسي المضيء بأشعة الشمس سريرًا بحجم كينغ + منطقة جلوس مع إطلالات مباشرة على الماء، وخزانة ملابس مخصصة، وحمام داخلي مزود ببلاط أنيق من الأردواز، وتركيبات ووتر ووركس، وديكورات من الماهوجني الغني، وسخان towels، وحوض استحمام يوفر تجربة شبيهة بالسبا. يسمح التدفق الذكي للمنزل بالوصول الخاص أو المشترك إلى الحمام الرئيسي. تحتوي غرفة النوم الثانية على خزانة حائط كبيرة، وإطلالات على الأفق المفتوح، وحمام داخلي مزود بسطح عمل من الأردواز وتصميم كلاسيكي.

تُكمل الأبواب المصنوعة يدويًا من الماهوجني، مع أجهزة P.E. Guerin، وديكورات تاج جميلة، وأرضيات خشبية، والعناصر المدمجة المخصصة الصورة المثالية. تعالَ واكتشف هذا الملاذ الهادئ والمليء بالشمس واجعله منزلك الجديد بجانب النهر.

صُمم 45 شرق أند أفينيو من قبل شركة إيميري روث وأبناؤه، وهو جوهرة في أحد أكثر المناطق المرغوبة في المدينة - مع مدخل إضافي إلى ممر خاص قريب من الواجهة البحرية. يقدم هذا المبنى المُعَتنى به بعناية مجموعة من المرافق ذات الخدمة العالية، بما في ذلك بواب على مدار الساعة، وكونسيرج، ومشرف مقيم، ومرآب في الموقع، ومركز لياقة بدنية، وغرفة غسيل، ومخزن مشترك، وغرفة دراجات - وحديقة على السطح المنظَّمة مع إطلالات مذهلة على النهر!

استمتع بمسافات شاسعة من الترفيه على طول ممشى نهر إيست وحدائق حديقة كارل شورتز، ومناطق للكلاب، وملاعب عامة للبستكي، كل ذلك في حديقة مدينتك. أفضل مطاعم المدينة، والمحلات التجارية، والمقاهي والتجزئة على بعد خطوات فقط من الشارع. تضمن عبّارة نيويورك القريبة، وقطار Q، وحافلات M79 وM86 الوصول السهل إلى كل ما تقدمه نيويورك.

التقييم الشهري 363.33 دولار حتى ديسمبر 2026. تمويل بنسبة 65%. صديق للحيوانات الأليفة مع موافقة المجلس. يُسمح بالسكن الجزئي. بعض الصور مُعززة افتراضيًا.

حدد موعدًا لجولة خاصة اليوم! يتطلب إشعارًا مسبقًا لمدة 24 ساعة.

A must see, rarely obtainable 2-bed 2-bath riverfront home with private terrace on East End Avenue! Triple-exposure panoramic windows offer stunning views at every turn. The expansive open-plan living and dining is complemented by a windowed kitchen and two split sunlit bedrooms—all exuding warmth, tranquility and elegance. Don’t miss the opportunity to own this gem on Manhattan’s premiere avenue.

Whether your style is 21st-century contemporary or mid-century modern, this move-in-ready home awaits. Enter a gracious foyer into a sprawling living room—a homeowner’s dream and entertainer's paradise. The well-appointed dining area accommodates seating for 8-10 amidst sweeping western city views. The pass-through kitchen is outfitted with stainless steel appliances, Ann Sacks terracotta tiling, intricate stone backsplash and custom oak cabinetry. Enjoy a morning coffee or evening cocktail on your 80 sq ft private terrace, as you take in both the city and the East River among the quiet sense of home.

The sun-flooded primary suite accommodates a king-sized bed + sitting area with direct water views, custom walk-in closet, and en-suite bath replete with elegant slate tiling, Waterworks fixtures, rich mahogany accents, heated towel rack, and soaking tub for a spa-like experience. The home’s smartly designed flow allows for private or common access to the primary bath. The second queen-bedroom features a large wall closet, open skyline views, and en-suite bath with slate countertop and classic design.

Handcrafted mahogany doors with P.E. Guerin hardware, beautiful crown moldings, hardwood flooring, and custom built-ins complete the ideal picture. Come discover this serene, sun-filled sanctuary & make it your new riverfront home.

Designed by the renowned Emery Roth & Sons, 45 East End Avenue is a jewel in one of the city's most sought-after enclaves—with add'l entrance onto a private cul-de-sac adjacent to the promenade. This impeccably maintained building offers an array of white-glove amenities, including 24-hour doorman, concierge, live-in super, on-site garage, fitness center, laundry room, shared storage, bike room—and a landscaped roof deck with breathtaking river views!

Enjoy miles of recreation along the East River Esplanade and Carl Schurz Park’s green spaces, dog runs, and public pickleball courts, all in your urban backyard. The city’s finest dining, boutiques, cafes and retail are just down the street. Nearby NYC Ferry, Q train and M79 and M86 buses ensure easy access to all NYC has to offer.

Monthly assessment $363.33 until Dec 2026. 65% financing. Pet-friendly with board approval. Pied a terres permitted. Select photos virtually enhanced.

Schedule a private showing today! 24 hours notice required.