$1,290,000 - 248-51 Jericho Tpke, كوينز Bellerose, NY 11426｜MLS # 934393

Property Description « عربي Arabic »

عقار متعدد الاستخدامات على طريق جيريكو يقدم مصادر دخل متعددة ورؤية قوية. المستأجر التجاري في الطابق الأرضي مؤمن بعقد إيجار متبقي عليه سنتين مع زيادات سنوية في الإيجار بنسبة 5%، مما يوفر دخلاً مستقراً ومتزايداً. فوق المساحة التجارية توجد وحدتان سكنيتان:
• الوحدة 1: 2 غرفة نوم / 1 حمام
• الوحدة 2: غرفة نوم واحدة / 1 حمام (تم تجديدها حديثًا مع مطبخ وحمام جديدين)

كلا الوحدتين حالياً بنظام الإيجار الشهري، مما يوفر مرونة وإمكانات إضافية لتعديلات الإيجار المستقبلية. يتم توليد دخل إضافي من تأجير اللافتات. الطابق السفلي فارغ، مما يوفر قيمة إضافية جيدة.

العقار في حالة جيدة (حالة ب) مع عدم وجود صيانة متأخرة كبيرة تم الإبلاغ عنها. هناك أيضًا ساحة خلفية مسورة من الخرسانة توفر مساحة خارجية خاصة أو إمكانية استخدام المستأجرين.

موقع ممتاز على طول ممر تجاري راسخ بالقرب من وسائل النقل والتسوق والمدارس ووسائل الراحة المجتمعية.

يرجى عدم إزعاج المستأجرين. العرض يتم فقط من خلال موعد مسبق.

MLS #‎	934393
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$7,826
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q36
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q1
محطة القطار LIRR	0.3 ميل إلى محطة قطار "Bellerose"
	0.5 ميل إلى محطة قطار "Floral Park"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of RE/MAX Luxe © 2026