إليك فرصتك لامتلاك عقار متميز متعدد الاستخدامات في أحد أكثر الممرات التجارية نشاطاً وسرعة في النمو في غلينديل. يوفر هذا المبنى عرضاً رائعاً، وزيارة كثيفة، والعديد من الفرص لإضافة قيمة تجعله استثماراً مميزاً.

أبرز مميزات العقار:
• موقع ممتاز في شارع ميرتل النابض بالحياة مع نشاط دائم للمشاة
• مساحة تجارية في الطابق الأول تستخدم حالياً كاستوديو رقص مزدهر
• شقتان من غرفة نوم واحدة وحمام واحد تقعان في الطابق العلوي
• يوفر كل وحدة سكنية إمكانية التحويل إلى تصميم يتكون من غرفتي نوم لزيادة الدخل الإيجاري بشكل كبير
• محاط بمتاجر ومطاعم ووسائل النقل ومرافق الحي الراسخة
• موقع غلينديل المطلوب بشدة معروف بالاستقرار والطلب المستمر على الإيجارات

سواء كنت مستثمراً تبحث عن عوائد فورية أو مستخدماً مالكاً تبحث عن مساحة تجارية استراتيجية، فإن هذا العقار يقدم جاذبية قوية وإمكانية نمو على المدى الطويل.

تحرك بسرعة. من النادر أن تبقى العقارات في شارع ميرتل متاحة لفترة طويلة.

Here is your chance to own an exceptional mixed use property in one of Glendale’s most active and fast growing commercial corridors. This building delivers outstanding exposure, heavy foot traffic, and multiple value add opportunities that make it a standout investment.

Property Highlights:
• Prime location on lively Myrtle Avenue with constant pedestrian activity
• First floor commercial space currently used as a thriving dance studio
• Two one bedroom one bath apartments located above
• Each residential unit offers potential for conversion into a two bedroom layout to significantly increase rental income
• Surrounded by busy shops, dining, transportation, and established neighborhood amenities
• Highly sought after Glendale location known for stability and consistent rental demand

Whether you are an investor looking for immediate returns or an owner user searching for a strategic commercial space, this property delivers strong appeal and long term upside.

Move quickly. Properties on Myrtle Avenue rarely stay available. © 2025 OneKey™ MLS, LLC