فرصة عظيمة حقًا سواء للمستثمر أو المشغل. عقار وجهة متنوع في واريك، نيويورك. يقدم هذا العقار عدة مصادر للدخل، موقع رائع وآراء ساحرة للحقول والجبال. هذه المزرعة المعروفة، التي تعود للجيل الخامس، ومركز الحدائق والزهور، تشمل أيضًا دخلًا من الإيجارات السكنية، منزل رئيسي محدث، عدة حظائر، ورش عمل، ومساحات للبيع بالتجزئة، ومتجر هدايا، و10,000 قدم مربع من البيوت الزجاجية، و30+ فدانًا من الأراضي السوداء الخصبة على عشرة أراضٍ منفصلة. هناك أيضًا إمكانية لإضافة مبانٍ أو بيع بعض الأراضي… سيتعرف مالك أو مستثمر ذكي على الإمكانات الهائلة لتوسيع الأعمال التجارية الناجحة في مجال الحدائق والزهور. يمكن أن يصبح هذا العقار مصنع جعة عالمي المستوى، أو معمل تقطير، أو مصنع نبيذ، أو مكان ضيافة، أو مساحة للأحداث بما في ذلك مكان زفاف مذهل. في السابق، استضاف بنجاح مهرجان "بلاك ديرت فيست" السنوي الذي بيع بالكامل على العشب الكبير، مقدمًا إطلالات جميلة، ومساحة مفتوحة، وغرف واسعة للأحداث ووقوف السيارات. بدلاً من ذلك، يمكن أن يستمر في الازدهار كما فعل لمدة خمسة أجيال: عمل ناجح ومكان سحري للعيش فيه. بالنسبة للمستثمرين، هناك أيضًا إمكانية لتأجير جميع الوحدات الفردية بما في ذلك المنزل الرئيسي، والإيجار المتعدد الوحدات، والحظائر، ومساحات البيع بالتجزئة، والبيوت الزجاجية والأراضي الزراعية السوداء المرغوبة. هذا الموقع الاستراتيجي يبعد مسافة قريبة عن معمل نبيذ ناجح جدًا، بالقرب من نيوجيرسي ووسط منطقة بلاك ديرت في باين آيلاند، نيويورك. هناك أسطح جديدة على كل من المنزل الرئيسي ومنزل التأجير، وطلاء جديد على بعض الحظائر، ومناظر طبيعية محدثة، والعقار والمباني دائما يتم صيانتها بدقة. إن هذا هو حقًا عقار وجهة لابد من زيارته، ومع اقتراب موسم الذروة، الآن هو الوقت المثالي لزيارة خاصة. أنا واثق أنك لن تشعر بخيبة أمل.

*** هذا عمل ناجح ومربح، وهم لا يغلقون! إنهم يستعدون بالفعل لموسم الربيع 2026. يرجى عدم السير في العقار بدون موعد.

A truly tremendous opportunity for either an investor or an operator. Diversified destination property in Warwick, NY. This property offers multiple profit centers, an amazing location & breathtaking farm & mountain views. This well known, 5th generation, farm, garden and flower center, also includes residential rental income, an updated main house, multiple barns, workshops, retail, gift shop, 10k sq/ft of greenhouses, 30+ acres of fertile black dirt across 10 separate parcels. There is also potential to add buildings, or sell off some of the parcels... A savvy owner or investor will immediately
recognize the immense potential to expand upon the successful garden & flower retail business. This property could become a world class brewery, distillery, winery, hospitality venue, or event space including an incredible Wedding venue.
In the past it successfully hosted the annual sold-out Black Dirt Feast on the great lawn offering beautiful views, open space, and ample room for events and parking. Alternatively, it can continue to thrive as it has for 5 generations: a successful business and a magical place to live. For investors, there is also the potential to lease out all of the individual units including the main house, the muti-unit rental, barns, retail spaces, greenhouses and the coveted black-dirt farmland. This strategic location is just down the road from very successful winery, close to NJ and the heart of the Black Dirt region in Pine Island, NY. There are new roofs on both the main home and the rental home, fresh paint on some of the barns, updated landscaping and the property and buildings are always meticulously maintained. This is truly a must-see destination property and with peak season just behind, now is the ideal time for a private tour. I am confident that you will not be disappointed.

*** This is an operating, successful and profitable business, they are not closing! They are already preparing for the spring 2026 season. Please do not walk on property with an appointment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC