$799,000 - 75 Saratoga Avenue, Call Listing Agent, NY 12803｜MLS # 934988

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في فرصة عمل جاهزة ومُؤسَّسة بشكل جيد في قلب ساوث غلينز فولز. تقع هذه العقارية الناجحة بشكل مثالي على شارع ساراتوجا ذي الحركة المرورية العالية، وهي موطن لمطعم ساوثي بيتزا ومثلجات ساوثي—كلاهما معروف بشكل واسع بسمعتهما الطويلة وقاعدة عملائهما المخلصين. لقد تم صيانة المبنى بعناية مع العديد من التحديثات على مر السنين. المطبخ التجاري المجهز بالكامل، والذي تم تحديثه في آخر 15 عامًا، جاهز للتشغيل الفوري والسلس. تقدم هذه العملة ربحية قوية ومتسقة، وتناسب كل من المشغلين ذوي الخبرة والمستثمرين الجدد الذين يبحثون عن مشروع مثبت يحقق الدخل. مع 1640 قدم مربع من المساحة الداخلية، و 400 قدم مربع إضافية من مساحة المخزن/التخزين، وبمساحة 0.37 فدان، يوفر العقار مساحة واسعة للعمليات والإضافات المستقبلية المحتملة. تشمل المعالم الإضافية مواقف سخية للسيارات في الموقع، و signage ممتاز على الشارع والمبنى، و 111 قدم من واجهة الطريق على شارع ساراتوجا، ورؤية رائعة ضمن أحد أكثر المناطق التجارية نشاطًا في ساوث غلينز فولز—مما يجعل الموقع قيمة مضافة في حد ذاته. لا تفوتوا هذه الفرصة النادرة للحصول على عمل مزدهر ومؤسس في واحدة من أكثر المناطق التجارية المرغوبة في المنطقة!

MLS #‎	934988
سنة البناء Construction Year	1970
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$4,520
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
نوع الكراج' Garage Type	Detached

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of EXP Realty © 2026