حياة عصرية متطورة في ذا غراند سوتون — لا حاجة لموافقة مجلس الإدارة

مرحبًا بكم في الإقامة 35A — منزل في الطابق العالي مع زوايا مشاهدة بانورامية للخطوط الأفقية وتفاصيل تصميم حديث راقٍ. يقع فوق سوتون بليس، تقدم هذه الإقامة المكونة من غرفتي نوم وحمامين ونصف، حياة أنيقة مع المدينة تحت قدميك.

عند الدخول، تستقبلك تصميم مفتوح يتخلله ضوء عبر نوافذ من الأرض إلى السقف التي تغمر المكان بالضوء. تعرض مناطق المعيشة والطعام المفتوحة إطلالات شمالية وجنوبية مذهلة — من مباني إمباير ستيت وكراتزر إلى جسور نهر الشرق. انطلق إلى شرفتك الخاصة وتمتع بالإطلالات الخلابة التي تعكس فخامة مانهاتن.

تضفي الأرضيات الخشبية الداكنة واللمسات السوداء الأنيقة على المنزل شعورًا معاصرًا متطورًا، بينما تم تجهيز المطبخ المفتوح المُجدد بالكامل بأجهزة من الدرجة الممتازة، بما في ذلك ثلاجة ليبهر، وموقد بيرتازوني، وغسالة صحون بوش، وميكروويف.

تقدم جناح النوم الرئيسي ملاذًا هادئًا، بحجم يكفي لاستيعاب سرير بحجم كينج وأثاث إضافي، مع خزانة ملابس مشي وحمام داخلي فخم. استرخ في حوض الاستحمام الواسع على الطراز الياباني الذي يطل على الأفق، أو انتعش في دش المطر الموجود في غرفة زجاجية. توجد مغسلتان على منضدة مصنوعة من الأخشاب المسترجعة، مما يدمج بين الدفء الطبيعي والفخامة الحديثة.

غرفة النوم الثانية مثيرة للإعجاب أيضًا — مثالية للضيوف أو العائلة أو كمكتب منزلي — حيث تحتوي على حمام كامل خاص بها، وميزات خشبية مميزة، ومساحة وفيرة للتخزين. تشمل الميزات الإضافية غرفة للحمام، وغسالة/مجفف، وتكييف مركزي، ومساحات تخزين وفيرة.

ذا غراند سوتون هو مشروع سكني خاص يقدم خدمات كاملة مع وجود وحدتين سكنيتين فقط في كل طابق، مما يضمن خصوصية استثنائية. تشمل المرافق بوابًا ومساعدًا يعمل على مدار 24 ساعة، ومركز للياقة البدنية، وحديقة فناء، ومشرف مقيم، وموقف للسيارات بجانبه. يُسمح بالضمانات والمشتركين في الشراء وملكيات "بياد تير". الحيوانات الأليفة مرحب بها.

مخبأ في قلب سوتون بليس، واحدة من أكثر مناطق مانهاتن هدوءًا، ستستمتع بشوارع مزروعة بالأشجار وحدائق على ضفاف النهر الهادئة ومتاجر محلية ساحرة — على بعد لحظات من منطقة ميدتاون ونهر الشرق.

هناك تقييم مستمر بمبلغ 1,180.76 دولارًا أمريكيًا لقانون محلي 11 الذي ينتهي في ديسمبر 2026.

Sophisticated Skyline Living at The Grand Sutton — No Board Approval Required

Welcome to Residence 35A — a high-floor, corner home where panoramic skyline views meet refined modern design. Perched above Sutton Place, this two-bedroom, two-and-a-half-bath residence offers elegant living with the city at your feet.

Upon entry, you’re greeted by a sweeping floor-through layout framed by floor-to-ceiling windows that flood the space with light. The open-concept living and dining areas showcase dramatic north and south exposures — from the Empire State and Chrysler Buildings to the East River bridges. Step onto your private balcony and take in the breathtaking views that define Manhattan luxury.

Dark hardwood floors and sleek black accents give the home a sophisticated, contemporary feel, while the fully renovated open kitchen is outfitted with premium appliances, including a Liebherr refrigerator, Bertazzoni range, Bosch dishwasher, and microwave.

The primary suite offers a serene escape, large enough for a king-size bed and additional furnishings, with a walk-in closet and an indulgent en-suite bath. Relax in the deep Japanese-style jetted soaking tub overlooking the skyline, or refresh in the glass-enclosed rain shower. Dual vessel sinks rest on a reclaimed wood vanity, blending natural warmth with modern luxury.

The secondary bedroom is equally impressive — perfect for guests, family, or a home office — featuring its own full bath, striking wood accents, and ample closet space. Additional highlights include a powder room, washer/dryer, central air conditioning, and abundant storage throughout.

The Grand Sutton is an intimate, full-service condop with only two residences per floor, ensuring exceptional privacy. Amenities include a 24-hour doorman and concierge, fitness center, garden courtyard, live-in superintendent, and an adjacent parking garage. Guarantors, co-purchasers, and pied-à-terre ownership are permitted. Pets are welcome.

Nestled in the heart of Sutton Place, one of Manhattan’s most peaceful enclaves, you’ll enjoy tree-lined cul-de-sacs, serene riverside parks, and charming neighborhood shops—all moments from Midtown and the East River.

There is an ongoing assessment of $1,180.76 for Local Law 11 ending December 2026.