هل كنت تحلم بملاذ خاص بك على الأرض؟ مرحبًا بك في طريق مويير في سبراكرز، نيويورك. قطعة أرض نقية مساحتها 61 فدان للبيع في سبراكرز، يحدها بشكل رئيسي كريك لاشر مع واجهة على طريقين. بينما يتوفر لهذه الملكية أكثر من 200 قدم من الواجهة على الطريق 162، فإن نقطة الوصول الرئيسية لها هي شريط أرضي بعرض 45 قدمًا من طريق مويير. تم تقسيم هذه الأرض بنجاح من قطعة أكبر تبلغ 70 فدانًا تشمل بيتًا كبيرًا ومبانٍ ملحقة. تقديرات الضريبة في انتظار التقييم. قد يكون تقسيم إضافي ممكنًا.

محليًا، يتميز المنظر المحيط بأراضٍ غابية غير مطورة، وبعض المناطق السكنية القريبة، ولكن بشكل رئيسي زراعية. تخلط مع المروج، مع مواقع بناء جيدة محتملة لبناء منزل أو مخيم، وحقول مهملة كانت مزروعة منذ عقود مضت مع مزيج جيد من الأشجار الصلبة وغابات الصنوبر التي تنتقل نحو أكثر من ألفي قدم من الواجهة على الكريك في الجهة الشمالية الغربية. ستشكل الملكية موطنًا جيدًا للسمان إذا تم إدخاله، وتدعم حاليًا عددًا صحيًا من الغزلان البيضاء والديك الرومي. ستكون هذه الملكية مناسبة لنادي صيد يبحث عن أرض ليؤسس منها. لم تُقطع هذه الملكية. التربة جيدة التصريف إنتاجية في الغالب، كما يتضح من الأشجار العالية الجيدة التي تنمو على الأرض. تتكون الأنواع من البلوط، القيقب، البتولا، الجوز، الكرز الأسود، الرماد الأبيض، وجوز الكستناء الأمريكي. الفرصة لتحقيق دخل فوري متاحة من thinning الغابة أو يمكن تخزين القيمة المستقبلية على الجذع مما يسمح للغابة بمواصلة تخزين قيمة أصل إضافية. التضاريس متغيرة وسهلة السير مع الحدود الشمالية الغربية التي توفر بعض المناظر الرائعة لمشهد الكريك والشلالات مع منحنيات حادة نحو قاع الكريك.

تقع هذه القطعة إلى الجنوب الشرقي من الطريق 162 من وسط مدينة كاناجوهاري (7 دقائق) للتسوق وتناول الطعام، شمال غرب ألباني عاصمة الولاية ومنطقة العاصمة (30 دقيقة) موطن مطار ألباني الدولي، و3 ساعات من مدينة نيويورك. رغم أنه يوجد 200 قدم من الواجهة على الطريق 162، فإن الوصول المركزي إلى الملكية يكون الأفضل عبر المسار بعرض 45 قدمًا على طول السياج الذي يلتقي بطريق مويير، وهو طريق بلدي جيد السحب مع الكهرباء عند الشارع. يرجى ملاحظة أن هذا الشريط البالغ عرضه 45 قدمًا لا يظهر على خريطة الضرائب، أو التطبيقات الشائعة مثل OnX، ولكنه موجود ويحمل مع جميع الـ 61± فدان.

Have you been dreaming of your own private land sanctuary? Welcome to Moyer Rd in Sprakers NY. Pristine 61 Acres for sale in Sprakers Primarily Bordered by Lasher Creek with Road Frontage on Two Roads. While this property has over 200 Feet of Frontage on Route 162 its primary access point is a 45' wide strip of land from Moyer Rd. This land was successfully subdivided from a larger 70-Acre tract of land which included a large house and outbuildings. Taxes are estimated. Further subdivision may be possible.

Locally, the surrounding landscape is characterized by undeveloped forestland, some residential nearby and surrounding, but mostly agriculture. Mixed with meadows, with good potential building sites to construct a home or to build a camp, and overgrown fields once farmed decades ago with a good mix of hardwoods and pine forests that transition towards the more than two thousand feet of creek frontage on the Northwest perimeter. The property would be good quail habitat if introduced and currently supports a healthy amount of whitetail deer and turkey. This property would be a good match for a hunt club looking for land to base out of. This property has not been logged. Soils are mostly well drained and productive, as indicated by the tall, high quality trees that grow on the land. The species composition is made up of oak, maple, birch, hickory, black cherry, white ash, and American Beech. Immediate income opportunity is available from forest thinning or future value can be stored on the stump allowing the forest to continue to store additional asset value. Terrain is variable and easily walkable with the northwestern perimeter providing some wonderful views of the creekscape and waterfalls with steep slopes toward the creek bottom.

This parcel is situated just Southeast on Route 162 of downtown Canajoharie (7 Minutes) for shopping and dining opportunities, Northwest of Albany the states capital and the Capital District (30 Minutes) home of Albany International Airport, and 3 Hours from NYC.
Although there is 200’ of Road Frontage on Route 162, the property is best centrally accessed by the 45’ Trail along the hedgerow that meets Moyer Road, a well plowed municipal road with electric at the street. Please note that this 45’ strip of land does not appear on the tax map, or popular apps like OnX, but does exist and conveys with all 61+/- Acres. © 2025 OneKey™ MLS, LLC