فرصة استخدام مختلط تجاري في قلب هاوثورن
معروضة للمرة الأولى منذ أكثر من 70 عامًا، تُعتبر 441 شارع التجارة فرصة تجارية واستخدام مختلط نادرة في منطقة هاوثورن هامليت. كانت هذه العقار منزلاً لشركة برجر للأجهزة منذ عام 1952، وقد كانت جزءًا معروفًا من مجتمع الأعمال في هاوثورن لعدة أجيال. يعود بناء المبنى الأصلي إلى عام 1908، مع إضافة كبيرة أُنجزت في عام 1962، مما أنشأ حوالي 10,767 قدم مربع من المساحة الإجمالية للبناء بما في ذلك قبو غير مكتمل يُستخدم حاليًا للتخزين واحتياجات المستودع. يتضمن الطابق الثاني شقتين من غرفة نوم واحدة، مما يوفر دخل سكني مدمج.
تشمل هذه العرض:
1) مبنى 441 شارع التجارة مع مساحة تجارية في الطابق الأرضي وشقتين من غرفة نوم واحدة فوقه؛ مساحة تجارية كبيرة في الجزء الخلفي من المبنى؛ مساحة مستودع/تخزين في القبو مع رصيف تحميل لسهولة الوصول؛ ومساحة تخزين في الطابق الثاني.
2) قطعة أرض شاغرة بمساحة 0.18 فدان عند زاوية شارع التجارة وشارع وورث (منطقة هاوثورن هامليت)
3) قطعتان سكنيتان في شارع وورث (0.06 فدان و0.17 فدان والتي لديها إمكانية دمجها لقطعة أرض واحدة للبناء السكني)، وتقع في منطقة R-10
الموقع مريح للغاية، مع أرصفة وسهولة الوصول إلى محطة قطار هاوثورن، والمتاجر المحلية، والمطاعم، والطُرق الرئيسية. قد يروق هذا العقار للمستثمرين، وأصحاب الأعمال، وأولئك الذين يستكشفون إمكانيات التطوير المستقبلية، وذلك وفقًا لجميع الموافقات البلدية السارية، واللوائح التنظيمية، والعناية الواجبة من قبل المشتري.
تُعتبر جميع المعلومات دقيقة ولكنها غير مضمونة ويجب التحقق منها بشكل مستقل. أي تغيير محتمل في الاستخدام، أو إعادة تطوير، أو تقسيم يخضع للتخطيط المحلي، والموافقات، والتصاريح.

Commercial Mixed-Use Opportunity in the Heart of Hawthorne
Offered for the first time in over 70 years, 441 Commerce Street is a rare commercial and mixed-use opportunity in the Hawthorne Hamlet District. Home to Berger Appliance since 1952, this property has been a recognizable part of Hawthorne’s business community for generations. The original building dates back to 1908, with a substantial addition completed in 1962, creating approximately 10,767 SF of total building area including an unfinished basement currently used for storage and warehouse needs. The second floor includes two one-bedroom apartments, offering built-in residential income.
This offering includes:
1) 441 Commerce Street building with ground-floor retail space and two one-bedroom apartments above; large retail space in back of building; warehouse/storage space in basement with loading dock for easy access; and 2nd floor storage space.
2) .18-acre vacant lot at the corner of Commerce Street and Worth Street (Hawthorne Hamlet District)
3) Two residential lots on Worth Street (.06 acre and .17 acre which have potential to be joined for 1 residential building lot), located in the R-10 zone
The location is exceptionally convenient, with sidewalks and easy access to the Hawthorne Train Station, local shops, restaurants, and major roadways. This property may appeal to investors, business owners, and those exploring future development potential, subject to all applicable municipal approvals, zoning regulations, and due diligence by the buyer.
All information is believed to be accurate but is not guaranteed and should be independently verified. Any potential change of use, redevelopment, or subdivision is subject to local zoning, approvals, and permits. © 2025 OneKey™ MLS, LLC