$3,500 - 171-65 46th Avenue, كوينز Flushing, NY 11358｜MLS # 938040

Property Description « عربي Arabic »

مستودع نادر بمساحة 2000 قدم مربع في فلاشينغ - ميسور، عملي، وصعب الحصول عليه.

يجمع هذا المستودع التجاري المرن بمساحة 2000 قدم مربع بين توافره النادر، ووظيفته العملية، وتكلفته الاستثنائية - مما يجعله واحدًا من أكثر المساحات قيمة في المنطقة. توفر العقارات سقوفًا بارتفاع يتراوح بين 10 إلى 12 قدمًا، وتصميمًا مستطيلًا نظيفًا، ومدخلًا خاصًا يسهل العمليات اليومية.

كما يتضمن حمامًا مخصصًا، ومنطقة مكتب صغيرة، ومطبخًا صغيرًا، مما يوفر مزيدًا من الراحة للمستأجرين الذين يحتاجون إلى مساحة عمل أساسية ودعم للمرافق.

تعتبر المساحة مثالية لتخزين وتلبية احتياجات التجارة الإلكترونية، ومخزون الشركات المحلية، ومواد المقاولين، أو أي مستأجر يحتاج إلى مساحة عمل موثوقة دون التكلفة العالية لوحدات التصنيع الكبيرة. وبالإضافة إلى ذلك، يتم تضمين المياه في الإيجار، مما يقلل من نفقات التشغيل الشهرية ويوفر مدخرات مهمة للأعمال التجارية التي تحتاج إلى غسيل خفيف أو إنتاج أو تنظيف المعدات.

مع العرض الضيق للغاية للمساحات بأسلوب المستودع في فلاشينغ - خاصة عند هذا السعر - تبرز هذه القائمة كفرصة نادرة لتأمين مساحة وظيفية بحجم مناسب بسعر معقول حقًا.

MLS #‎	938040
سنة البناء Construction Year	1930
حافلة عامة Bus	0 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q26, Q27
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q31
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q12, Q13, QM3
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q65
محطة القطار LIRR	0.6 ميل إلى محطة قطار "Auburndale"
	0.7 ميل إلى محطة قطار "Broadway"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of B Square Realty © 2026