$898,000 - 171 W 131ST Street #309, مانهاتن Central Harlem, NY 10027｜ID # RLS20061030

Property Description « عربي Arabic »

واسعة ومشرقة، تقدم هذه السكن ذو الغرفتين والنظامين الحمام تصميمًا حديثًا مع إضاءة طبيعية رائعة من النوافذ التي تواجه الغرب المُطلّة على شارع آدم كلايتون باول جونيور. المطبخ المفتوح مُصمَّم بشكل جميل مع خزائن بيضاء، وإضاءة LED تحت الخزائن، وأسطح عمل من مادة سيزرستون، وجزيرة إفطار كبيرة، وظهر من البلاط الزجاجي الأبيض الأنيق. تشمل الأجهزة عالية الجودة ثلاجة من إل جي وحزمة كاملة من ألكترولوكس من الفولاذ المقاوم للصدأ تتضمن موقدًا، وميكروويف، وغسالة صحون.

تتميز غرفة النوم الرئيسية بحمام داخلي مع دش منفصل وبلاط بورسلين مزجج مخصص، بينما الحمام الثاني يحتوي على حوض استحمام كامل. تضم المزايا الإضافية غسالة/مجفف مع تهوية خارجية ومساحة خزانة كبيرة في جميع الأنحاء.

تقع في قلب هارلم النابضة بالحياة، يعتبر "ذا أوروم" مجمع سكني عصري وواعٍ بيئيًا يوفر وسائل راحة فاخرة: بهو يخدمه موظفون على مدار الساعة، وتخزين للدراجات، وصالة رياضية في الطابق العلوي، وصالة للمقيمين مع غرفة وسائط، وفناء مزروع، وسطح مغطى مفروش مع محطات شواء ومقاعد. يوفر المرآب المتصل مزيدًا من الراحة.

قريب من خيارات النقل الرئيسية (قطارات 2 و3 وB وC)، يمكنك الوصول إلى ميدتاون في أقل من 30 دقيقة. استمتع بالمفضلات القريبة مثل حديقة سانت نيكولاس، ووهوول فودز، ورينيسانس هارلم، وسيلفيا، وريد روستر، وكورنر سوشيال، وهارلم شيك، وسوتوكاسا بيتزا.

ميزة إضافية كبيرة: تستفيد هذه المنزل من إعفاء ضريبي 421-A لمدة 25 عامًا ساري المفعول حتى عام 2043، مما يقدم savings استثنائية على المدى الطويل ويجعله قيمة ممتازة - خاصة للمستثمرين.

ملاحظة: الشقة مؤجرة حاليًا حتى 1 مارس 2026، مما يوفر دخل إيجاري موثوق وإمكانية استثمار ممتازة.

ID #‎	RLS20061030
الوصف Details	Aurum 2 غرفة نوم ، 2 حمام ، يحتوي المبنى على 8 طابق عمر الإدراج (DOM): 91 يومًا
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,448
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$1,668
مترو Subway	5 دقيقة بعيدا عن المترو 2, 3
	8 دقيقة بعيدا عن المترو B, C, A, D

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.