واسعة ومشرقة، تقدم هذه السكن ذو الغرفتين والنظامين الحمام تصميمًا حديثًا مع إضاءة طبيعية رائعة من النوافذ التي تواجه الغرب المُطلّة على شارع آدم كلايتون باول جونيور. المطبخ المفتوح مُصمَّم بشكل جميل مع خزائن بيضاء، وإضاءة LED تحت الخزائن، وأسطح عمل من مادة سيزرستون، وجزيرة إفطار كبيرة، وظهر من البلاط الزجاجي الأبيض الأنيق. تشمل الأجهزة عالية الجودة ثلاجة من إل جي وحزمة كاملة من ألكترولوكس من الفولاذ المقاوم للصدأ تتضمن موقدًا، وميكروويف، وغسالة صحون.

تتميز غرفة النوم الرئيسية بحمام داخلي مع دش منفصل وبلاط بورسلين مزجج مخصص، بينما الحمام الثاني يحتوي على حوض استحمام كامل. تضم المزايا الإضافية غسالة/مجفف مع تهوية خارجية ومساحة خزانة كبيرة في جميع الأنحاء.

تقع في قلب هارلم النابضة بالحياة، يعتبر "ذا أوروم" مجمع سكني عصري وواعٍ بيئيًا يوفر وسائل راحة فاخرة: بهو يخدمه موظفون على مدار الساعة، وتخزين للدراجات، وصالة رياضية في الطابق العلوي، وصالة للمقيمين مع غرفة وسائط، وفناء مزروع، وسطح مغطى مفروش مع محطات شواء ومقاعد. يوفر المرآب المتصل مزيدًا من الراحة.

قريب من خيارات النقل الرئيسية (قطارات 2 و3 وB وC)، يمكنك الوصول إلى ميدتاون في أقل من 30 دقيقة. استمتع بالمفضلات القريبة مثل حديقة سانت نيكولاس، ووهوول فودز، ورينيسانس هارلم، وسيلفيا، وريد روستر، وكورنر سوشيال، وهارلم شيك، وسوتوكاسا بيتزا.

ميزة إضافية كبيرة: تستفيد هذه المنزل من إعفاء ضريبي 421-A لمدة 25 عامًا ساري المفعول حتى عام 2043، مما يقدم savings استثنائية على المدى الطويل ويجعله قيمة ممتازة - خاصة للمستثمرين.

ملاحظة: الشقة مؤجرة حاليًا حتى 1 مارس 2026، مما يوفر دخل إيجاري موثوق وإمكانية استثمار ممتازة.

 

Spacious and bright, this two-bedroom, two-bathroom residence offers a modern layout with fantastic natural light through west-facing windows overlooking Adam Clayton Powell Jr. Blvd. The open kitchen is beautifully designed with white cabinetry, under-cabinet LED lighting, Caesarstone countertops, a large breakfast island, and a sleek white glass tile backsplash. High-end appliances include an LG refrigerator and a full Electrolux stainless steel package with range, microwave, and dishwasher.

The primary bedroom features an en-suite bath with a stall shower and custom glazed porcelain tile, while the second bathroom includes a full bathtub. Additional highlights include an exterior-vented washer/dryer and generous closet space throughout.

Located in the heart of vibrant Harlem, The Aurum is a contemporary, environmentally conscious condominium offering upscale amenities: a 24-hour attended lobby, bike storage, top-floor fitness center, residents lounge with media room, landscaped courtyard, and a furnished roof deck with grilling stations and seating. The attached garage provides added convenience.

Close to major transportation options (2, 3, B & C trains), you can reach Midtown in under 30 minutes. Enjoy nearby favorites such as St. Nicholas Park, Whole Foods, Renaissance Harlem, Sylvia's, Red Rooster, Corner Social, Harlem Shake, and Sottocasa Pizzeria.

A major added bonus: this home benefits from a 25-year 421-A Tax Abatement in place until 2043, offering exceptional long-term savings and making it an outstanding value-especially for investors.

NOTE: The apartment is currently rented until March 1st, 2026, providing dependable rental income and excellent investment potential.