$480,000 - Flushing, كوينز Flushing, NY 11354｜MLS # 937913

Property Description « عربي Arabic »

يتميز هذا الموقع الرائد لمطعم الحساء الساخن في الزاوية الرئيسية لشارع برينس وشارع 37 بعقد إيجار طويل وآمن متبقي لمدة 8 سنوات مع خيار لمدة 5 سنوات، مما يوفر استقرارًا استثنائيًا في واحدة من أكثر ممرات تناول الطعام ازدحامًا في وسط مدينة فلاشينغ. تتسع الطابق الرئيسي لحوالي 170 مقعدًا في غرفة طعام حديثة ومصانة جيدًا مع رؤية قوية من الزاوية وتدفق مستمر للزوار من السكان والمشاة والزوار. يوجد مساحة تناول طعام كبيرة ونظيفة تبلغ 4900 قدم مربع بالإضافة إلى مساحة مطبخ ومكتب إضافية تدعم العمليات ذات الحجم الكبير مع مطبخ تجاري كامل. المطبخ مجهز ببراد كبير وثلاجة مجمدة كبيرة، مما يضمن قدرة تخزين باردة قوية ضرورية لمفاهيم الحساء الساخن والشواء والمأكولات البحرية. يتضمن الطابق السفلي مكتبًا خاصًا ومطبخ إعداد إضافي مع محطات عمل خاصة به وثلاجة كبيرة ثانية—مثالي للتخزين والتحضير اليومي ووظائف المطبخ المركزي أو عمليات الموظفين. يحمل المكان حاليًا ترخيصًا للبيرة والنبيذ وهو مؤهل للحصول على ترخيص كامل للمشروبات الكحولية، مما يوفر فرصة فورية للمشغلين الجدد. مع بنائه القيم، ومدة إيجاره الطويلة، وموقعه الذي لا يمكن تعويضه عند أكثر تقاطعات فلاشينغ شهرة، يقدم هذا المكان فرصة مثالية لتشغيل مطعم الحساء الساخن أو الشواء أو المأكولات البحرية أو أي مفهوم تناول طعام ذو سعة عالية. يمكن للمشغلين اختيار الاستمرار في تشغيل نموذج الحساء الساخن المماثل أو الانتقال بسلاسة إلى علامتهم التجارية الخاصة، مما يوفر مرونة استثنائية لكل من أصحاب المطاعم ذوي الخبرة والسلاسل المتوسعة.

MLS #‎	937913
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q19, Q20A, Q20B, Q25, Q34, Q44, Q50, Q65, Q66
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q17, Q27
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q12, Q13, Q15, Q15A, Q16, Q26, Q28, Q48
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q58
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM20
مترو Subway	5 دقيقة بعيدا عن المترو 7
محطة القطار LIRR	0.3 ميل إلى محطة قطار "Flushing Main Street"
	0.9 ميل إلى محطة قطار "Mets-Willets Point"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of B Square Realty © 2026