بنيت هذه البناية التي تقع في وسط مدينة هودسون عام 1887، وكانت في السابق المسكن الخاص لروبرت إيفانز، وهو مصنع جعة مشهور. اليوم، هي مبنى مكون من 6 وحدات تم تصميمه بعناية ويتضمن مساحتين مكتبيتين في الطابق الأرضي وأربع شقق فردية في الطابقين الثاني والثالث. في عام 2018، تم إجراء ترميم دقيق بإشراف مهندس معماري، حيث تم إيلاء اهتمام كبير للتفاصيل التراثية للأعمال الخشبية الداخلية، والأسقف المصنوعة من العوارض الخشبية المزخرفة، والغرف المزودة بألواح خشبية غنية، والمدافئ من خشب البلوط والكرز، والسلالم، والأرضيات الخشبية المعقدة في جميع أنحاء المبنى. هناك مداخل مشفرة من الأمام والخلف ومدخل داخلي جميل عند دخول الأبواب المزدوجة. كما شمل الترميم أعمال خارجية على البناء، مع الاهتمام بالحفاظ على النوافذ والأبواب التاريخية بالإضافة إلى إصلاحات مختارة في السقف وإضافة شرفة جديدة في الجهة الخلفية. تتألف قائمة المستأجرين من مهنيين وعاملين في التصميم ومؤثرين. جميع الأنظمة جديدة وذكية في استهلاك الطاقة. تتمتع الوحدات الستة الفاخرة بأنظمة HVAC عالية الكفاءة مخصصة، وأنظمة سباكة جديدة، ومنظمات فردية لاستخدام الكهرباء والغاز الطبيعي. بالإضافة إلى ذلك، يضم المبنى خطوط إمداد مياه جديدة بالكامل وجميع خطوط الصرف الصحي الداخلية الجديدة، فضلاً عن خدمة الألياف الضوئية المدفونة. هناك قبو كامل الارتفاع مع أرضية خرسانية ومدخل خارجي في الطابق الأرضي. وهناك مواقف للسيارات خارج الشارع في الخلف لست سيارات، بما في ذلك مكان متوافق مع معايير ADA. المبنى فريد من نوعه في شارع وارن حيث إنه منفصل مما يسمح بوجود نوافذ على أربعة جوانب. على الرغم من تكوينه الجيد حاليا، إلا أن المبنى لديه إمكانيات رائعة ليتم دمجه كمساكن واحدة أو اثنتين. لقد أثبت الترميم التكيفي الدقيق لمسكن روبرت إيفانز في تكوينه الحالي كوحدات إيجارية فاخرة أنه يولد دخلاً ثابتًا وإيجابياً. هذا المبنى التاريخي الجاهز للاستخدام يوفر فرصة فريدة لأي مستثمر يسعى لترك بصمته في قلب هودسون.

Built in 1887, this centrally located Hudson building was the former private residence of Robert Evans, a prominent brewer. ??Today it is a sensitively configured 6-unit building that includes two ground floor office suites and four individual apartments on the second and third floors. In 2018, a careful, architect directed restoration gave extensive attention to the historic interior woodwork, elaborately wood beam ceilings, richly paneled rooms, oak and cherry fireplace mantels, staircases, and the intricate parquet hardwood flooring throughout the building. There are front and rear coded entrances and a beautiful interior foyer upon entering the double front doors. The restoration also included exterior work on the masonry, attention to preserving historic windows and doors as well as selected roofing repairs and the addition of a new, rear porch. The tenant roll has consisted of professional and design personnel and influencers.??All the systems are new and energy smart. The six premium suites have dedicated, new high efficiency HVAC systems for energy efficient heating and cooling, new plumbing systems and individual meters for electric and natural gas usage. Additionally, the building features all new water supply lines and all new interior sewer waste lines as well as buried fiber optic service. There is a full height basement with concrete floor and a ground floor exterior entrance. There is off-street parking in the rear for 6-cars including one ADA compliant space. The building is unique on Warren Street in that it is free standing allowing for windows on four sides. Although well configured currently, the building has great potential to be consolidated as one or two residences.??The careful adaptive restoration of the Robert Evans Residence into its current configuration as premium rental units has proven to generate a steady and positive income. This turn-key, historic building provides a unique opportunity for any investor looking to have a presence in the heart of Hudson. © 2025 OneKey™ MLS, LLC