**فرصة استثمارية استثنائية لثلاث عائلات في يونكرز**

مرحباً بكم في 45 ليندن ست، يونكرز، نيويورك 10701 — عقار متعدد الاستخدامات لعائلة واحدة يقدم إمكانات قوية للعائد الإيجاري في حي نشط وتجاري للغاية، على بُعد دقائق من محطة القطار.

يتميز هذا العقار بـ:

* **الوحدة 1:** 3 غرف نوم، 1 حمام
* **الوحدة 2:** 3 غرف نوم، 1 حمام
* **الوحدة 3:** غرفتان نوم، 1 حمام
تحتوي كل وحدة على مطبخ وغرفة معيشة خاصة بها، مما يوفر تخطيطات مريحة وعملية للمستأجرين.

سيتم تسليم المنزل **شاغراً**، مما يمنح المشترين مرونة كاملة. ومع ذلك، إذا رغب المشترون، يمكن للمستأجر الحالي الموثوق—الذي يستأجر غرفتين مقابل **2,400 دولار شهريًا** ويحمل سجل دفع ممتاز—البقاء.

سواء كنت مستثمرًا تسعى لتحقيق تدفق نقدي قوي أو مشتريًا تبحث عن نمو طويل الأجل، يقدم هذا العقار فرصة نادرة في واحدة من أكثر مناطق يونكرز حيوية.

دعنا نحدد موعدًا لعرضك اليوم!

**Exceptional Three-Family Investment Opportunity in Yonkers**

Welcome to 45 Linden St, Yonkers, NY 10701 — a versatile three-family property offering strong rental income potential in a highly active and commercial neighborhood, just minutes from the train station.

This property features:

* **Unit 1:** 3 bedrooms, 1 bath
* **Unit 2:** 3 bedrooms, 1 bath
* **Unit 3:** 2 bedrooms, 1 bath
Each unit includes its own kitchen and living room, providing comfortable and functional layouts for tenants.

The home will be delivered **vacant**, giving buyers full flexibility. However, if desired, the current reliable tenant—who is renting two rooms for **$2,400/month** and has an excellent payment record—can remain.

Whether you're an investor seeking solid cash flow or a buyer looking for long-term growth, this property presents a rare opportunity in one of Yonkers' most vibrant areas.

Let’s schedule your showing today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC