$1,250,000 - 11-52 44th Drive #7-F, كوينز Long Island City, NY 11101｜ID # RLS20061235

Property Description « عربي Arabic »

نقدم لكم هذه الإقامة الرائعة المكونة من غرفتي نوم وحمامين في إنزو، أحدث مجمع سكني في لونغ آيلند سيتي، والذي يوفر أسلوب حياة بوتيكي أنيق يقع على بُعد لحظات فقط من المتنزهات والمطاعم والمقاهي ومركز النقل الرئيسي في محطة كورت سكوير، وميزاته الجوار المثيرة. تمتد شرفة ضخمة بعرض المنزل وتتيح لأجواء المعيشة داخل وخارج المنزل. تتزين الأرضيات الخشبية العريضة الجميلة في جميع الأنحاء، وتدخل الأضواء الوفيرة من خلال النوافذ المزدوجة الكبيرة المزودة بشبكات مخصصة. يقوم المنزل باستقبال السكان من خلال مدخل جميل يحتوي على جاليري مع خزانة للمعطف، وغرفة معيشة مفتوحة، وغرفة طعام، ومطبخ. وتكشف الأبواب المنزلقة عن شرفة بطول 39 قدمًا حيث يمكن الترفيه، وتناول الطعام في الهواء الطلق، والاسترخاء تحت الشمس، والمزيد. تُعد هذه الشرفة الخاصة أكبر مساحة خارجية خاصة في المبنى، وهي مساحة فريدة من نوعها للترفيه تُلهم بإطلالات بانورامية مذهلة على أفق مانهاتن تشمل جميع أرجاء ميدتاون مانهاتن وحتى جسر كوينسبورو. تم تصميم المطبخ بخبرة مع خزائن من البلوط بتدرجين مخصصين، وسطح مائل من الكوارتز لامع، وبلاط للخلفية، ومجموعة كاملة من الأجهزة الراقية المصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ من بوش، بما في ذلك ثلاجة مزودة بموزع مياه مصفى. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على خزانة ملابس واسعة وحمام أنيق داخلي مع حوض مخصص للتخزين ومرآة، بالإضافة إلى دش مغلق زجاجي مع دش مطري كبير. تحتوي الغرفة الثانية على خزانة مدمجة كبيرة وتناسب بسهولة سرير بحجم كوين إلى جانب طاولات جانبية، أو يمكن استخدامها بسلاسة كمكتب منزلي أو جناح ضيوف. تشمل الميزات الإضافية تدفئة وتبريد متعدد المناطق، ونظام قفل ذكي بدون مفتاح، وارتفاعات سقوف عالية مع إضاءة مدمجة في كل الأرجاء، وغسالة/مجفف من بوش مدمج. تشمل المرافق في إنزو نظام دوار افتراضي، وحدات تخزين خاصة، غرفة دراجات، ومساحتين خارجيتين مشتركتين: فناء واسع مع تنسيق حدائق رائع لملاذ خارجي هادئ خاص، بالإضافة إلى شرفة على السطح واسعة مع إطلالات بانورامية مذهلة على المدينة تمتد عبر أفق مانهاتن وجسر كوينسبورو. يقع إنزو على بُعد خطوات من ملعب موري بارك المرغوب فيه للغاية وحقول وملاعب رياضية، وبقرب ثوانٍ من صف المطاعم في شارع فيرنون وممر جاكسون التجاري. تشمل أبرز معالم الحي الأخرى Trader Joe’s وTarget فقط دقائق من إنزو، بالإضافة إلى سوق تيليسو. يتواجد Sweetgreen وStarbucks وجميع المتع الطهو في كورت سكوير مباشرة أمام بابك. ويمر بك لحظات قصيرة إلى حديقة غانتري بلازا ستيت وحديقة موما PS1. هذا الموقع المركزي خارج مركز مترو كورت سكوير، بما في ذلك الوصول الفوري إلى قطارات E/M/7/G لتوفير الوصول من الباب إلى الباب إلى مانهاتن في أقل من 10 دقائق.

ID #‎	RLS20061235
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 2 حمام ، الغسالة ، آلة التجفيف ، 752 ft2 قدم مربع ، 70 متر مربع ، يحتوي المبنى على 7 طابق عمر الإدراج (DOM): 88 يومًا
سنة البناء Construction Year	2023
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,162
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$20,436
حافلة عامة Bus	0 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B32, Q67
	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q69
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q39
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B62
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q103
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q102, Q66
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q100, Q101, Q32
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q60
مترو Subway	2 دقيقة بعيدا عن المترو E, M
	3 دقيقة بعيدا عن المترو 7
	5 دقيقة بعيدا عن المترو G
	9 دقيقة بعيدا عن المترو N, W
	10 دقيقة بعيدا عن المترو F
محطة القطار LIRR	0.4 ميل إلى محطة قطار "Hunterspoint Avenue"
	0.7 ميل إلى محطة قطار "Long Island City"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.