معلم معماري في منطقة غرينتش فيليج الذهبية

تقع هذه الشقة العلوية الاستثنائية في 52 ويست 9ث ستريت في واحدة من أكثر الكتل المرغوبة في منطقة غرينتش فيليج، حيث تقدم تلاقيًا نادرًا بين الجذور التاريخية والت Refinement المعاصر. تم بناؤها أصلاً في عام 1849، وتقع هذه المنزل العائلي بعرض 25 قدمًا وعمق 93 قدمًا بين أكثر المق residences المعمارية أهمية في مانهاتن السفلى.

ابتكرها المعماري الإيطالي الشهير بيترو تشيكوجناني في عام 2017، تحتوى الشقة العلوية المكونة من أربع غرف نوم وأربع حمامات على شرفة خاصة وتفاصيل بارعة في جميع الأنحاء. تميزت التصميمات الداخلية بالأناقة المقيدة، مع تشطيبات إيطالية مفصلة، وأعمال خشبية مخصصة، وأرضيات من خشب الصنوبر ذات الألواح العريضة التي تضيف دفئًا واستمرارية.

في قلب المنزل تقع الغرفة الكبيرة، وهي مساحة معيشة وترفيه واسعة تتسم بأسقف بارتفاع 17 قدمًا ونوافذ كبيرة تواجه الشمال والجنوب. يثبت مدفأة تعمل بالحطب الغرفة في مكانها، بينما تفتح الأبواب الفرنسية إلى تراس يوفر إطلالات أيقونية على مبنى إمباير ستيت. يدمج المطبخ المصمم على طراز شيكر في الطابق الرئيسي خزائن فاخرة ومواد حرفية مع حرفية استثنائية.

يتضمن الطابق العلوي جناحًا مملوءًا بالشمس، ومكتبة مرنة أو غرفة جلوس، وحمام كامل مضاء بسقف زجاجي، وخزانة ملابس مريحة مزودة بنوافذ. توفر التعرضات الجنوبية إطلالات غير محدودة على مركز التجارة العالمي الأول، مما يعزز جو السكون في الجناح.

يتميز الطابق السفلي بجناح رئيسي هادئ مع خزانة ملابس ومرافق حمام داخلي فاخرة مع حوض استحمام عميق، ودش منفصل، ومغسلة مخصصة. تكمل هذه الطابق غرفتي نوم إضافيتين مضائتين، وحمام كامل، وغرفة غسيل فسيحة مع وحدات غسالة-مجفف مزدوجة.

تشمل التحسينات الحديثة نوافذ جديدة بحجم كبير، وتكييف هواء مركزي، وإضاءة مصممة، وتشطيبات أنيقة في جميع أنحاء الشقة. تم اختيار كل عنصر بعناية، مع استيراد العديد من المواد مباشرة من إيطاليا.

تمتلك 52 ويست 9ث ستريت تاريخًا غنيًا. في عام 1917، اشترى وي. فوربس مورغان، ابن شقيق جي. بييربونت مورغان، العقار، الذي أصبح يُعرف لاحقًا باسم منزل مورغان. بعد ذلك، أقام هنا الفنان المشهور ويليام دي ليفتش دودج، حيث صمم الشرفة المزخرفة والاستوديو الكبير والقلائد الفخارية المميزة التي لا تزال موجودة اليوم.

ثم أصبح المنزل موطنًا لمدرسة هانس هوفمان للفنون الجميلة، وهي مؤسسة أساسية في الفن الحديث. في السنوات الأخيرة، كان مسكنًا واستوديو للفنان المعروف إريك فيشيل والفنانة ابريل غورنيك، مما يعزز من خلفيته الثقافية والإبداعية.

تقع هذه الإقامة الاستثنائية ضمن تعاونية صغيرة مدارة ذاتيًا يشترك فيها مع مالك آخر فقط، مما يوفر خصوصية وجذور ثقافية فرصة فريدة لامتلاك قطعة مميزة من إرث العمارة في منطقة غرينتش فيليج. تكاليف الصيانة الشهرية منخفضة بشكل استثنائي، مما يعزز جاذبية هذا العرض النادر.

An Architectural Landmark on the Greenwich Village Gold Coast

Situated on one of the most coveted blocks in Greenwich Village, this exceptional penthouse at 52 West 9th Street offers a rare convergence of historic provenance and contemporary refinement. Originally constructed in 1849, this 25-foot-wide, 93-foot-deep townhouse stands among the most architecturally significant residences in Lower Manhattan.

Reimagined in 2017 by acclaimed Italian architect Pietro Cicognani, the four-bedroom, four-bathroom duplex penthouse features a private veranda and masterful detailing throughout. The interiors are characterized by restrained elegance, with bespoke Italian finishes, custom millwork, and wide-plank pine floors that lend warmth and continuity.

At the heart of the residence stands the great room, a voluminous living and entertaining space defined by 17-foot ceilings and expansive north- and south-facing windows. A wood-burning fireplace anchors the room, while French doors open to a terrace with iconic Empire State Building views. The custom Shaker-style eat-in kitchen on the main level integrates fine cabinetry and artisanal materials with exceptional craftsmanship.

The upper level includes a sun-filled bedroom suite, a flexible library or den, a skylit full bathroom, and a windowed walk-in closet. South-facing exposures provide unobstructed views of One World Trade Center, enhancing the suite's tranquil ambiance.

The lower level features a serene primary suite with a walk-in closet and a spa-like, windowed en-suite bathroom with a soaking tub, separate shower, and custom vanity. Two additional light-filled bedrooms, a full bathroom, and a spacious laundry room with dual washer-dryer units complete this floor.

Modern upgrades include new oversized windows, central air conditioning, designer lighting, and sophisticated finishes throughout. Every element was thoughtfully sourced, with many materials imported directly from Italy.

52 West 9th Street has a storied history. In 1917, W. Forbes Morgan, nephew of J. Pierpont Morgan, acquired the property, which soon became known as the Morgan House. Noted muralist William de Leftwich Dodge later resided here, designing the ornate balcony, grand studio, and the distinctive terracotta medallions that remain today.

The home went on to house the Hans Hofmann School of Fine Arts, a seminal institution in modern art. In recent years, it served as the residence and studio of renowned painter Eric Fischl and artist April Gornik, reinforcing its cultural and creative pedigree.

Set within a boutique, self-managed co-op shared with only one other shareholder, this exceptional residence offers privacy, provenance, and a singular opportunity to own a defining piece of Greenwich Village's architectural legacy. Monthly carrying costs are exceptionally low, further enhancing the appeal of this rare offering.