عقار قانوني مزدوج قابل للتحويل إلى ثلاث عائلات + قطعة أرض فارغة قابلة للبناء - 109-09/11 شارع 34، كورونا، نيويورك. فرصة نادرة في قلب كورونا! يتم البيع كحزمة فقط. يشمل هذا العقار عائلة قانونية مزدوجة يمكن تحويلها إلى ثلاث عائلات بالإضافة إلى قطعة أرض فارغة ملحقة، مما يوفر قيمة استثنائية للمستخدمين النهائيين، والمستثمرين، والمطورين. 3 طوابق + قبو كامل، يقع على قطعة أرض بمساحة 20x119. R5. كل طابق يقدم: • غرفتان نوم Spacious • حمام كامل واحد • مطبخ ومنطقة معيشة مشرقة. إمكانات قوية لإيرادات الإيجار. مثالي للمستخدم النهائي أو محفظة الاستثمار. تفاصيل قطعة الأرض الفارغة: حجم القطعة: 20x90. تقسيم R5. إمكانية بناء منزل آخر بثلاث عائلات، كل منهما 1100 قدم مربع لكل طابق بالإضافة إلى قبو إضافي. (رائع للتوسع، أو التطوير، أو قيمة إعادة البيع المستقبلية). كتلة كورونا الرئيسية قريبة من وسائل النقل، والمدارس، والمطاعم، والتسوق، وحديقة فلاشينغ ميدوز، وجميع وسائل الراحة المجاورة. هذه فرصة نادرة لقطعتين توفر إيرادات إيجار فورية وأيضًا إمكانية تطوير مستقبلية. مثالي للبنائين، والمستثمرين، أو المشترين الذين يسعون للحصول على قيمة طويلة الأجل في موقع ذو طلب مرتفع في كوينز.

Prime legal 2 family can be converted to a 3 family + Buildable Vacant Lot – 109-09/11 34th Ave, Corona, NY A rare opportunity in the heart of Corona! ONLY BEING SOLD AS A PACKAGE. This property includes legal 2 family that can be converted to a 3 family plus an attached vacant lot—offering exceptional value for end-users, investors, and developers. 3 stories + full basement, Situated on a 20x119 lot. R5. Each floor offers: • 2 spacious bedrooms • 1 full bathroom • Kitchen and bright living area. Strong rental income potential. Ideal for end-user or investment portfolio. Vacant Lot Details: Lot size: 20x90. R5 zoning. Ability to build another 3-family home, each 1100 SF per floor plus additional basement. (great for expansion, development, or future resale value) Prime Corona block close to transportation, schools, restaurants, shopping, Flushing Meadows Park, and all neighborhood amenities. This is a rare double-lot opportunity offering both immediate rental income and future development upside. Perfect for builders, investors, or buyers seeking long-term value in a high-demand Queens location. © 2025 OneKey™ MLS, LLC