مساحة تجارية في الزاوية الرئيسية في قلب إلينفيل - 83 شارع القناة
يتوفر الآن هذا المبنى التجاري المميز الذي تبلغ مساحته 5000 قدم مربع في واحدة من أكثر مواقع إلينفيل وضوحًا وحركة. يقع بشكل مثالي في زاوية شارع القناة والشارع الرئيسي الجنوبي، مما يوفر تعرضًا لا مثيل له لأي عمل يسعى لإنشاء أو توسيع وجوده في ممر وسط المدينة المزدهر. عند الدخول، ستجد تصميمًا واسعًا ومتعدد الاستخدامات يتميز بمنطقة استقبال/صراف كبيرة مفتوحة، ومكاتب خاصة متعددة، وغرفة استراحة، وحمامات، وغرف تخزين واسعة، وخزينة آمنة. يسمح تصميم المبنى بمرونة لا نهائية - مثالي للتحويل إلى تجارة تجزئة مفتوحة، أو مكاتب مهنية، أو مساحة طبية، أو استوديوهات إبداعية، أو أعمال خدمة موجهة للعملاء. في الخارج، توفر العقار أكثر من 10 أماكن لوقوف السيارات، بما في ذلك موقفين لذوي الإعاقة، وأرصفة متوافقة مع ADA، ونافذة خدمة للقيادة، وموقف سيارات جيد الإضاءة يعزز راحة العملاء وسلامتهم. يضيف القبو الكامل المزيد من سعة التخزين أو مساحة العمل المحتملة. محاط بحركة مرور ثابتة، ومتاجر محلية، ومطاعم، وخدمات المجتمع، يقع 83 شارع القناة في موقع استراتيجي يوفر رؤية و accessibility أقصى. مع ميزات يصعب العثور عليها في مبنى واحد، تعتبر هذه فرصة استثنائية لبنك، أو واجهة تجارة تجزئة، أو مطعم، أو Suites مكاتب، أو مركز wellness، أو مفهوم متعدد الاستخدامات. ملكية تجارية بارزة في موقع عالي الطلب - مثل هذه الفرص نادراً ما تكون متاحة في السوق.

PRIME CORNER COMMERCIAL SPACE IN THE HEART OF ELLENVILLE — 83 CANAL STREET
This landmark 5,000 sq ft commercial building is now available in one of Ellenville’s most visible and highly trafficked locations. Perfectly positioned at the corner of Canal Street and South Main, this property offers unmatched exposure for any business looking to establish or expand its presence in a thriving downtown corridor. Step inside to an expansive, versatile layout featuring a, large open reception/teller area, multiple private offices, break room, bathrooms, generous storage rooms, a secure vault The building’s footprint allows endless flexibility — ideal for converting into open retail, professional offices, medical space, creative studios, or a customer-facing service business. Outside, the property offers 10+ parking spaces, including 2 handicap spots, ADA-compliant ramps, a drive-through window, and a well-lit parking lot that enhances customer convenience and safety. The full basement adds even more storage capacity or potential workspace. Surrounded by steady foot traffic, local shops, restaurants, and community services, 83 Canal Street is strategically located for maximum visibility and accessibility. With features that are difficult to find in one building, this is an exceptional opportunity for a bank, retail storefront, restaurant, office suites, wellness center, or mixed-use concept. A standout commercial property in a high-demand location — opportunities like this rarely come to market. © 2025 OneKey™ MLS, LLC