مرحبًا بكم في الأستور.

اختبروا وصولًا فاخرًا بينما تدخلون بشكل discreet من برودواي عبر أبواب من البرونز والزجاج إلى اللوبي التاريخي المجدد، حيث تعيش التفاصيل الأصلية المستعادة بعناية جنبًا إلى جنب مع الإضافات الحديثة الفنية. تخلق هذه المقارنة أناقة بسيطة تتناسب مع العصر الحالي، بينما لا تزال تتحدث عن إرث من الجودة والحرفية.

تجمع هذه الإقامة الاستثنائية المكونة من خمس غرف نوم وخمس حمامات ونصف (3788 قدم مربع) بين سحر العالم القديم وتصميم عصري رفيع المستوى. عند الدخول، يؤدي معرض رسمي واسع إلى غرفة معيشة ومطبخ مفتوحين يطلان على برودواي، مما يملأ المنزل بالنور الطبيعي طوال اليوم.

يتميز المطبخ بمزيج متطور من خزائن من اللكر الأبيض والبلوط الملون، ويكملها أسطح العمل وخلفيات من كالاكاتا الذهبية. هناك مجموعة مدمجة من الأجهزة الفاخرة من غاغيناو، ميليه، وساب زيرو. تكمل غرفة المكتبة / الوسائط الإضافية مساحة المعيشة.

تتميز الجناح الرئيسي الواسع، مع تعريضه الشرقي الهادئ، بخزانة ملابس مشي مثيرة للإعجاب وحمام رئيسي مزود بنافذة مزود بحوض استحمام قائم ومقصورة دش كبيرة محاطة بأبواب زجاجية بدون إطار. اللمسات النهائية هي مجموعة راقية من رخام كالاكاتا الذهبية، ونيغرو الذهب، ورخام توندر الرمادي، مكمّلة بجدار مميز من فسيفساء رخام هيسا. أعمال خزائن البلوط الأبيض المعالجة بمادة cerused وملونة بالرمادي، أسطح عمل من كالاكاتا الذهبية، حمامات مزدوجة مع تجهيزات من ليفروي بروكس، وأرضيات مدفأة تحتية تكمل هذا الملاذ على شكل منتجع صحي. يضيف مكتب مجاور مزيدًا من الخصوصية والمرونة.

توفر أربع غرف نوم إضافية مساحة خزائن وفيرة وحمام خاص مزود بتجهيزات ليفروي بروكس، وأرضيات وجدران من بلاط جلاسو، وخزائن طبية بدون إطار مخصصة وأحواض خزفية تحتية من كوهلر.

توجد غرفة مسحوق مزينة بكتل حجرية رمادية نوردية وسطح جلاسو مصقول مع قاعدة بيضاء من النيكل وخزانة غسيل مخصصة مع غسالة / مجفف من بوش تكمل هذا المنزل.

تشمل الميزات الإضافية: أرضيات من الخشب المعاكس بعرض خمس بوصات في مناطق المعيشة مع إدخال جوز؛ نوافذ معزولة مزدوجة، تحكم فردي في المناخ في كل غرفة، أسقف بارتفاع 10 أقدام، تجهيزات من فالي و فالي، و أجهزة من ليفروي بروكس. الإقامات مزودة بالكامل بأسلاك مسبقة لتسهيل تركيب الستائر الآلية وأنظمة التشغيل الآلي المتقدمة والصوتيات التي يتم تركيبها من قبل المشتري، إضافةً إلى كابل تايم وارنر أو فيرايزون فايروس.

يستمتع سكان الأستور بمجموعة من وسائل الراحة المصممة خصيصًا، بما في ذلك خدمات كونسيرج على مدار 24 ساعة، مركز لياقة بدنية مزود بشكل احترافي، وغرفة لعب للأطفال. تتوفر أيضًا مساحة لتخزين الدراجات ووحدات تخزين خاصة.

وكيل المبيعات والتسويق الحصري: دوغلاس إليمان للتسويق التطويري.

الشروط الكاملة متاحة في خطة عرض متاحة من الراعي (رقم الملف: CD130262)

 

 

Welcome to The Astor.

Experience an exquisite arrival as you discreetly enter off Broadway through bronze-and-glass doors into the renovated historic lobby, where carefully restored original details live alongside artful modern additions. The juxtaposition creates an understated elegance that feels right for today, while still speaking to a legacy era of quality and craft.

This exceptional five-bedroom, five-and-a-half-bathroom, 3,788-square-foot residence blends old-world charm with elevated modern design. Upon entry, a gracious formal gallery leads to an open-concept great room and kitchen overlooking Broadway, filling the home with all-day natural light.

The kitchen features a sophisticated mix of white lacquer and stained oak cabinetry, complemented by Calacatta Gold countertops and backsplash. An integrated suite of top-of-the-line appliances by Gaggenau, Miele, and Sub-Zero. An additional library/media room completes the living space.

The expansive primary suite, with serene eastern exposures, offers an impressive walk-in closet and a windowed primary bath outfitted with a freestanding soaking tub and an oversized shower enclosed by frameless glass doors. The finishes are a refined composition of Calacatta Gold, Nero Gold, and Tundra Grey marble, complemented by a feature wall of Haisa marble mosaics. Custom cerused and grey-stained white-oak vanity millwork, Calacatta Gold countertops, double vanities with Lefroy Brooks hardware, and radiant heated floors complete this spa-like retreat. An adjacent study adds additional privacy and versatility.

Four additional bedrooms offer generous closet space and an en-suite bathroom with Lefroy Brooks fixtures, Glassos tile floors and walls, custom frameless medicine cabinets and Kohler under mount porcelain sinks.

A jewel-box powder room adorned with Nordic Grey Stone slab and a polished Glassos countertop with a nickel vanity pedestal and a dedicated laundry closet with a Bosch washer/dryer and complete this home.

Additional features include: five-inch herringbone floors in living areas with walnut inlay; double-paned insulated windows, individual climate control in every room, 10-foot ceilings, hardware by Valli & Valli, fixtures by Lefroy Brooks. Residences are fully pre-wired to easily accommodate motorized window shades and advanced home automation and AV systems installed by the purchaser, as well as Time Warner cable or Verizon Fios.

Residents of The Astor enjoy a tailored suite of amenities, including a 24-hour concierge, a professionally equipped fitness center and a children's playroom. Bike storage and private storage units are also available.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

The complete terms are in an offering plan available from the Sponsor (File No: CD130262)