مرحباً بكم في الوحدة 17K في 77 شرق 12th شارع، شقة مكونة من غرفة نوم واحدة وحمام واحد مضيئة ومناسبة بشكل جيد تقع في شرق القرية. تقع في الطابق العالي من تعاونية ذات خدمات كاملة، تتميز هذه الشقة المريحة بغرفة معيشة spacious ومطبخ منفصل وغرفة نوم كبيرة بحجم يسمح بوجود سرير ملكي أو سرير كبير. النوافذ الكبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي الوفير وتوفر إطلالات على السماء، مما يخلق أجواءً دافئة وموحية على مدار اليوم.

تبلغ رسوم الصيانة الشهرية 1,876.29 دولار، والتي تشمل التدفئة والمياه، مما يضمن تكاليف حمل متوقعة. المبنى يرحب بالحيوانات الأليفة للمساهمين، والسماح بالتأجير الفرعي بعد عامين من إشغال المالك، مما يوفر مرونة قيمة على المدى الطويل. ميزة إضافية للمشترين هي غياب ضريبة البيع عند البيع.

يعد 77 شرق 12th شارع تعاونية ذات إدارة جيدة تقدم خدمة حارس على مدار 24 ساعة، بالإضافة إلى وسائل راحة مريحة تشمل غرفة تخزين، غرفة دراجات، غرفة غسيل، وتراس سطحي مفروش بشكل جميل مع إطلالات بانورامية على المدينة.

الموقع استثنائي، حيث يقع في مكان التقاطع بين قرية غرينتش، وساحة الاتحاد، وشرق القرية. يتمتع السكان بالوصول الفوري إلى أماكن الطعام والتسوق والثقافة الشهيرة. محطة ساحة الاتحاد - الموصلة بخطوط 4/5/6 وN/Q/R/W وL - تبعد لحظات فقط، مما يجعل التنقل سهلاً. تشمل المعالم القريبة حديقة ساحة الاتحاد، السوق الأخضر الشهير، حديقة واشنطن سكوير، ومدارس مرموقة مثل جامعة نيويورك والمدرسة الجديدة. تقدم المنطقة الكثير من وسائل الراحة، من Whole Foods وTrader Joe’s إلى المتاجر الصغيرة، المقاهي، استوديوهات اللياقة البدنية، و المكتبات.

مع موقعها الممتاز، ووسائل الراحة المدروسة، والسياسات الصديقة للمساهمين، تقدم الإقامة 17K فرصة مثالية لامتلاك منزل مرحب به في واحدة من أكثر الأحياء المرغوبة في وسط مانهاتن.

Welcome to Unit 17K at 77 East 12th Street, a bright and well-proportioned one-bedroom, one-bathroom apartment located in East Village. Positioned on a high floor of a full-service cooperative, this comfortable apartment features a spacious living room, a separate kitchen, and a generously sized bedroom that easily fits a queen or king bed. Oversized windows usher in abundant natural light and offer open sky views, creating a warm and inviting atmosphere throughout the day.

The monthly maintenance of $1,876.29, which includes heat and water, ensures predictable carrying costs. The building welcomes pets for shareholders, and subletting is permitted after two years of owner occupancy, providing valuable long-term flexibility. An added advantage for buyers is the absence of a flip tax upon sale.

77 E 12th Street is a well-managed cooperative offering 24-hour doorman service, as well as convenient amenities including a storage room, bike room, laundry room, and a beautifully furnished roof deck with panoramic city views.

The location is exceptional, positioned where Greenwich Village, Union Square, and the East Village converge. Residents enjoy immediate access to renowned dining, shopping, and cultural destinations. Union Square Station—served by the 4/5/6, N/Q/R/W, and L trains—is just moments away, making commuting effortless. Nearby landmarks include Union Square Park, the famous Greenmarket, Washington Square Park, and top schools such as NYU and The New School. The neighborhood offers an abundance of conveniences, from Whole Foods and Trader Joe’s to boutique shops, cafés, fitness studios, and bookstores.

With its prime location, thoughtful amenities, and shareholder-friendly policies, Residence 17K presents an ideal opportunity to own a welcoming home in one of Manhattan’s most desirable downtown neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC