$1,275,000 - 46 President Street #1 (1st Fl), Brooklyn, NY 11231｜MLS # 937984

Property Description « عربي Arabic »

بيع مرخص من المحكمة لشقة نادرة مكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين في قلب منطقة كارول غاردنز / حي كولومبيا ستريت ووترفرونت.

تبلغ مساحتها حوالي 1000± قدم مربع، وتتميز بمطبخ مفتوح، أرضيات خشبية، غسالة/مجفف داخل الوحدة مع تهوية، مساحة خزانة وفيرة، وإمكانات تخطيط ممتازة. تقع في شارع واسع مليء بالأشجار مقابل ملعب حي، وعلى بُعد خطوات من مدرسة PS 29، والتسوق والمطاعم في شارع كورت، والواجهة البحرية، وحديقة بروكلين بريدج.

البيع خاضع لأمر محكمة مقاطعة كينغز بتاريخ 13/11/2025، الذي يتطلب سعر بيع أدنى قدره 1,100,000 دولار.
يتم نقل الملكية كما هي وتُسلَّم فارغة.

يجب تنفيذ العقد ونقل الملكية وفقًا للتوجيهات القضائية.
السمسار المعين من قبل المحكمة: نيوتن هايندس الثالث (معرّف السمسار الائتماني 658538).

المعاينات حسب الموعد.

MLS #‎	937984
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 1 حمام ، 1 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، مساحة الأرض: 0.88 فدان ، 1000 ft2 قدم مربع ، 93 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 77 يومًا
سنة البناء Construction Year	1989
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$561
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$3,536
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B61
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B57
محطة القطار LIRR	1.5 ميل إلى محطة قطار "Atlantic Terminal"
	3 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Exit Realty Enjoy © 2026