قطعة أرض فارغة مصنفة R5، توفر إمكانية بناء منزل عائلي واحد أو منزل عائلي مزدوج، وذلك رهنًا بجميع الموافقات المطلوبة من مدينة نيويورك، مقاطعة برونكس. وصف الممتلكات: 1717 سكتون بليس، برونكس، نيويورك، 10469. تطوير سكني أو موقف سيارات. الكتلة 4752 | القطعة 154 واجهة القطعة: 90 قدمًا × 52 قدمًا × 74 قدمًا (انظر رسم المدينة)
التصنيف: R5 أقصى مساحة سكانية قابلة للبناء FAR 5 قابل للبناء: 40 قدمًا ارتفاعًا 2 أو 3 طوابق – 90 قدمًا واجهة، مع تراس
من الممكن بناء مبنى مكون من ثلاثة أو أربعة طوابق مع خيارات للاستخدام العائلي الواحد أو العائلي المزدوج أو متعدد الأسر. طابق سفلي كدوكسي، وسقف. في كتلة سكنية جميلة بالقرب من خط المترو 5. يسمح التصنيف ببناء مباني مكونة من ثلاثة أو أربعة طوابق مع تكوينات سكنية متنوعة. شكل القطعة مثلثي، مما يتيح إمكانية وجود مباني متعددة أو مبنى واحد بواجهة واسعة. فرصة تطوير: - تقع في منطقة تتطور بسرعة مع توقع طلب مرتفع من المهنيين الشباب والفنانين بسبب قربها من المدينة ووسائل النقل العام. تعتبر فرصة تطوير رئيسية مع إمكانية وجود طلب كبير عند الانتهاء.
ملخص تنفيذي ندعو جميع المستثمرين والمطورين والمستخدمين النهائيين للاستحواذ على موقع سكني بمساحة .11 فدان يقع في قلب منطقة باي تشيستر في برونكس في شارع سكني هادئ بجوار طريق إيست تشيستار وعلى بُعد دقائق من I-95 وطريق بروكنر السريع، والعديد من المرافق الأخرى. تشمل الجيران مركز تسوق باي بلازا، مستشفيات نيويورك الصحية/جاكوبى، وولغرينز، حديقة هافتن، حمام السباحة هافتن، دائرة العمال، متاجر آبل، ألدُو، شيك فِل أ، دالاس باربيكيو، مارشالز، متاجر نايك، أوليف غاردن، ستاربكس، ستوب آند شوب وماكدونالدز. قد يكون هذا هو موقع تطويرك المقبل/ موقع عملك. استفسر اليوم للحصول على مزيد من المعلومات والقدرات المتاحة في الموقع.

VACANT LOT R5-Zoned, offering the possibility of building either a one-family or two-family home, subject to all required approvals from the City of New York, Bronx County. Property. Description: 1717 SEXTON PLACE, Bronx, New York, 10469.
Residential development or parking lot. Block 4752 | Lot 154 Lot Frontage: 90 FEET X 52 FEET X 74 FEET (See city diagram)
Zoning: R5 Maximum buildable residential area FAR 5 Buildable: 40 feet high 2 or 3 floors – 90 feet front, with setback
Possible to build a three or four-story building with options for single-family, two-family, or multifamily use. Basement as a duplex, AND Attic. On a nice residential block close to the 5 train. Zoning permits construction of three or four-story buildings for various residential configurations. Triangular lot shape allows for multiple buildings or a single building with a wide facade. Development Opportunity: - Located in a rapidly developing area with high demand expected from young professionals and artists due to proximity to the city and public transportation. Considered a prime development opportunity with potential for significant demand upon completion.
EXECUTIVE SUMMARY Calling all investors, developers, and end-users to acquire a prominently situated .11 acre residential site. The Property Is Located In The heart of Baychester area in Bronx on a quiet residential street right off of Eastchester Rd & Just Minutes From I-95 and Bruckner Expressway, and so much more. Neighbors Include Mall at Bay Plaza, NY Health Hospitals/Jacobi, Walgreens, Haften Park, Haften Swimming Pool, Workmen’s Circle, Apple Stores, Aldo, Chick Fil A, Dallas BBQ, Marshall's, Nike Stores, Olive Garden, Starbucks, Stop & Shop and McDonald's. This could be your next development site/ business location. Inquire today for more information and on-site capabilities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC