يسرنا أن نقدم فرصة فريدة لتأجير مكتب في 10 شارع 3، روزديل، نيويورك 11422 — وهو عقار متعدد الاستخدامات يناسب عمليات الأعمال الصغيرة، والصناعة الخفيفة، أو استخدام المكاتب الإدارية.

المساحة توفر حوالي 2,085 قدم مربع من المساحة المبنية الكلية، بما في ذلك حوالي 1,200 قدم مربع من مساحة المكاتب عبر طابقين، بالإضافة إلى ورشة عمل بمساحة 225 قدم مربع — مثالية للشركات التي تجمع بين العمل الإداري، التصنيع الخفيف أو التخزين، والشحن/الاستلام.

يقع في حي روزديل في كوينز — خارج مطار جون إف كينيدي الدولي مباشرةً ومع وصول مريح إلى مسارات الشاحنات الرئيسية عبر بوليفارد روكاوي/طريق روكاوي السريع — يوفر هذا العقار ميزة لوجستية للشركات، خاصةً للعمليات التي تحتاج إلى الشحن، الاستلام، أو التوزيع.

نعتقد أن 10 شارع 3 يمثل فرصة نادرة للجمع بين مساحة عمل مرنة، والأرض/مواقف السيارات، وراحة اللوجستيات — وكل ذلك في حي مستقر في كوينز مع وصول إلى النقل والممرات الرئيسية للنقل.

يرجى إعلامي إذا كنت ترغب في تحديد موعد لزيارة الموقع، استلام شروط الإيجار التفصيلية، أو مناقشة التعديلات المحتملة على البناء أو التصميم.

We are pleased to present a unique Office leasing opportunity at 10 3rd St, Rosedale, NY 11422 — a versatile, multi-use property well suited for small business operations, light industrial, or administrative office use.

The space offers ~ 2,085 sq ft of total built area, including ~ 1,200 sq ft of office space across two stories, plus a 225 sq ft workshop — ideal for businesses that combine administrative work, light manufacturing or storage, and shipping/receiving.

Located in the Rosedale, Queens neighborhood — just outside JFK International Airport and with convenient access to major truck routes via Rockaway Boulevard / Rockaway Turnpike — this property gives businesses logistical advantage, especially for operations needing shipping, receiving, or distribution.

We believe 10 3rd St represents a rare opportunity to combine flexible workspace, land/parking, and logistics convenience — all in a stable Queens neighborhood with access to transit and major transport corridors.

Please let me know if you’d like to schedule a site visit, receive detailed lease terms, or discuss potential build-outs or layout adjustments. © 2025 OneKey™ MLS, LLC