مرحبًا بكم في 445 فرانكلين أفينيو، وهو منزل ثلاثي الطوابق تم إعادة تخيله بشكل جميل يتوازن بشكل فني بين السحر التاريخي والأسلوب العصري. يقدم هذا السكن تصميمًا مدروسًا وتوزيعًا فسيحًا، مما يجعله مثاليًا للاسترخاء الهادئ والجمعات المميزة. تم تجديد المنزل بعناية ويشمل مسكنًا واسعًا مكونًا من غرفتين نوم وحمامين بالإضافة إلى غرف للترفيه والغسيل والتخزين في الطابق السفلي. يوسع فناء خاص وحديقة واسعة مساحة المعيشة، مما يجعله مثاليًا للعمل من المنزل، واستضافة الأصدقاء، أو الاستمتاع بأمسيات الصيف في الهواء الطلق.

تفتح المدخل إلى ردهة وغرفة طين، حيث تقودك درجة سلالم مزينة بتفاصيل خشبية كلاسيكية إلى طابق النوم في الأعلى أو غرفة وسائل الإعلام/الألعاب في الأسفل. يتميز الطابق الرئيسي بغرفة معيشة مشمسة مع لمسات من الطوب المكشوف، ومنطقة لتناول الطعام، ومنطقة جلوس مريحة يسيطر عليها مدفأة تعمل بالغاز. تجمع المطبخ المخصص بين الجمال والوظيفة، حيث يأتي مع خزائن زرقاء وبيضاء، وأجهزة مصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وجزيرة من خشب الجزارة. من هنا، تؤدي الأبواب الزجاجية بسلاسة إلى الفناء الحجري، المجهز بشواية، ومقاعد في الهواء الطلق، ومنطقة لتناول الطعام التي تمتد إلى حديقة خضراء.

في الطابق العلوي، تعكس غرفة نوم الجناح الرئيسية ارتفاع السقوف، وأرضيات من خشب البلوط الواسع، ولمسات من الخشب المستعاد، وخزائن مزدوجة واسعة. تطل غرفة نوم ثانية على الحديقة وتوفر الراحة والمساحة نفسها. تم تصميم الحمامات في جميع أنحاء المنزل بلاط سيراميك أبيض، وأرضيات رخامية، وتركيبات أنيقة، مما يحافظ على جمالية المنزل العصرية المتماسكة. كما أن العقار مزود بكابلات فئة 5E لتحسين موثوقية الإنترنت، مما يجعله مثاليًا للعمل عن بُعد.

تشمل وسائل الراحة الإضافية أنظمة تدفئة وتبريد منفصلة، ومنطقة خارجية مسيجة، والوصول المباشر إلى القبو.

يقع المنزل في موقع مثالي بالقرب من قطارات فرانكلين أفينيو A وC وS، بالإضافة إلى خط Classon أفينيو G، كما أنه يبعد بضع دقائق فقط عن محطة أتلانتيك مع الوصول إلى قطارات 2 و3 و4 و5 وB وD وN وQ وR وLIRR - مما يضمن تنقلًا سهلاً إلى مانهاتن.

الرسوم المدفوعة من قبل المتقدم:

- إيجار شهر كامل أول (مستحق عند توقيع العقد)

- وديعة تأمين لمدة شهر واحد، بمبلغ إيجار شهر كامل (مستحق عند توقيع العقد)

- 20 دولار كرسوم فحص ائتماني غير قابلة للاسترداد (لكل متقدم) مستحقة عند تقديم الطلب للمراجعة.

 

Welcome to 445 Franklin Avenue, a beautifully reimagined townhouse triplex that artfully balances historic charm with modern style. Offering a generous layout and thoughtful design, this residence is perfect for both quiet retreats and memorable gatherings. The home has been carefully renovated and includes a spacious two-bedroom, two-bathroom residence with additional recreation, laundry, and storage rooms on the lower level. A private patio and expansive backyard extend the living space, ideal for working from home, hosting friends, or enjoying summer evenings outdoors.

The entry opens into a foyer and mudroom, where a staircase with classic wood detailing guides you to the bedroom floor above or the media/game room below. The main level is highlighted by a bright great room with exposed brick accents, a dining area, and a cozy sitting area anchored by a gas fireplace. The custom kitchen combines beauty and function, featuring blue-and-white cabinetry, premium stainless appliances, and a butcher-block island. From here, glass doors lead seamlessly to the stone patio, complete with barbecue, outdoor seating, and dining space that flows up to a lush lawn.

On the upper level, the primary bedroom suite impresses with soaring ceilings, wide-plank oak floors, reclaimed wood accents, and ample double closets. A second bedroom overlooks the garden and offers equal comfort and space. Bathrooms throughout the home are styled with white subway tile, marble floors, and sleek fixtures, maintaining the residence's cohesive modern aesthetic. The property is also wired with Cat 5E cabling for enhanced internet reliability, ideal for remote work.

Additional comforts include split heating and cooling systems, a gated exterior area, and direct cellar access.

Perfectly located near the Franklin Avenue A, C, and S trains, as well as the Classon Avenue G line, the home is also just minutes from Atlantic Terminal with access to the 2, 3, 4, 5, B, D, N, Q, R trains and the LIRR-ensuring an easy commute into Manhattan.

Fees paid by the applicant:

- 1st Full Months Rent (Due at lease signing)

- 1 Month security deposit, in the amount of 1 Full month rent (Due at lease signing)

- $20 non-refundable credit check (per applicant) Due when submitting application for review.