حاليًا يُستخدم كمكتب ومستودع. مبنى بمساحة 11,700 قدم مربع. مساحة قطعة الأرض 45,000 قدم مربع. منطقة LOI - مدارس، مختبرات، مكاتب مهنية، استخدام بلدي من حق. المالك الأصلي - أكثر من 25 عامًا. تم بناؤه في عام 2000. مُحافظ عليه بعناية. أربع وحدات بمساحة 2400 قدم مربع - 3450 قدم مربع توفر العديد من دورات المياه، ومطابخ صغيرة، ومناطق اجتماعات. سهل دمج الوحدات/مساحات المستودع. أبواب منزلقة/مدفوعة 10x10 في كل وحدة. أسقف واضحة بارتفاع 14 قدم. رشاشات. مناطق مستودع مدفأة. مواقف لعدد 23 مركبة. الكهرباء: 200 أمبير، 3 مراحل 120/208 فولت لكل وحدة. مياه وصرف صحي بلدية. وحدات تبريد جديدة - 2024. وصول سهل من الطريق 303. ميل واحد إلى الطريق 59، أقل من ميلين إلى الطريق السريع في نيويورك. ممتاز للمالك/المستخدم أو المستثمر. مستأجرون أصليون شهريًا. لا تنتظر واحرص على عدم تفويت هذه الفرصة. اتصل اليوم لمزيد من المعلومات ولجدولة عرض.

Currently utilized as Office & Warehouse. 11,700 SF building. 45,000SF lot area. LOI Zone - schools, labs, professional offices, municipal use By Right. Original owner – 25+ years. Built in 2000. Meticulously maintained. Four units 2400 SF – 3450 SF offer multiple restrooms, kitchenettes and conference areas. Easy to combine units/warehouse spaces. 10 x 10 Roll up/Drive in doors in each unit. 14 ft clear ceilings. Sprinklers. Heated warehouse areas. Parking for 23 vehicles. Power: 200A, 3 phase 120/208V per unit. Municipal water and sewer. New HVAC units - 2024. Easy access from Route 303. 1 mile to Route 59, under 2 miles to NY Thruway. Great for owner/occupier or investor. Original month to month tenants. Do not wait and risk missing out on this opportunity. Call today for more information and to schedule a showing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC