تنتظركم فرصة نادرة لامتلاك مجمع حقيقي في وادي هادسون في جيرمانتاون مع هذا العرض الاستثنائي لخاصتين جارتين - 114 Best Lane و249 Old Saw Mill Road. معًا، تمتزجان بسلاسة لتشمل ثلاثة مبانٍ فريدة على أكثر من 16 فدانًا من الأراضي البكر، ممزوجة بطابع معمارية، نضج حديث، ومحيط طبيعي مذهل بما في ذلك المناظر البعيدة لجبال كاتسكيل. تستلهم الإقامة الرئيسية المصممة خصيصًا في 249 Old Saw Mill Road من الحظائر الجميلة في 114 Best Lane، مما يعكس أشكالها وموادها بحساسية معاصرة ومتطورة. تم تصميم المنزل بعناية مع التركيز على القوام الطبيعي واهتمام لا يتزعزع بالتفاصيل، ويوفر الدفء والأناقة والاتصال السلس بالطبيعة. في قلب المنزل يوجد مطبخ ومكان لتناول الطعام ومنطقة معيشة ذات تصميم مفتوح، متجذرة في مدفأة تعمل بالحطب ومؤطرة بمناظر بانورامية تواجه الغرب لجبال كاتسكيل. يحتوي المنزل على جناحين رئيسيين خاصين، كل منهما مزود بشرفة خاصة مثالية للاستمتاع بغروب الشمس. يتضمن أحد الأجنحة مدفأة تعمل بالحطب، مما يخلق ملاذًا حميمًا وفاخرًا. كما توفر غرفة نوم ضيوف ثالثة مزودة بحمام خاص الراحة والخصوصية للزوار. يقدم الطابق السفلي صالة وسائط، مثالية للاسترخاء أو الترفيه، بينما يضيف كراج لسيارتين راحة يومية. على بعد خطوات قليلة على طول ممر خاص، تحتوي 114 Best Lane على حظيرتين معاصرتين، إحداهما أصلية ولكنها تم تجديدها بالكامل، والأخرى جديدة البناء، مما يوفر مساحة دراماتيكية ومرنة للضيوف والترفيه والأنشطة الإبداعية والتجمعات التي لا تُنسى. تجسد الحظيرتان جمالية تدمج بين البساطة المطلقة ورفاهية القوام واللون. كل واحدة منهما محاطة بالشرفات ولها نوافذ عالية وأبواب واسعة تفتح على الطبيعة وتدعوا الضوء والمناظر. تخلق العوارض المكشوفة، والمواد الحجرية، والمساحات العلوية، وتصميمات الطوابق المفتوحة وهمًا بأن الداخل والخارج هما واحد. تحتوي دار الضيافة الرئيسية على أربع مدافئ تشترك في مدخنة ضخمة من الطوب ترتفع بفخر من وسط المبنى. تحتوي المباني على أربع غرف نوم، وأربع حمامات، وغرفتين صغيرة. يوجد حوض استحمام بأرجل للأقدام أو حوض قائم في كل طابق، بما في ذلك اثنان في الخارج، لحظات هادئة أثناء الاستمتاع بها. تضيف الأعمال الخشبية المخصصة، وأرضيات الخرسانة المصبوبة الملونة، والتشطيبات المنسقة عمقًا ورقيًا. يعتبر العيش في الهواء الطلق جذابًا بنفس القدر، مع شرفات تناول الطعام المغطاة، ودش خارجي وأحواض استحمام، ومساحة لحمام سباحة وغيرها من النشاطات الصحية مثل ممرات المشي، وحدائق الخضروات والزهور، ومروج مفتوحة يمكن تشكيلها لتكون ملاذات خاصة ومناطق مشتركة للتجمع. نادرًا ما تأتي ملكية بهذا الحجم والطابع إلى السوق في جيرمانتاون. هذا المجمع جاهز لشخص يقدر الأرض والتصميم والطبيعة، والقدرة على تشكيل ملاذ يشعر بأنه شخصي وواسع. بالقرب من كل من هادسون ورينبيك وعلى بُعد ساعتين و15 دقيقة من ميدتاون.

A rare opportunity to own a true Hudson Valley compound awaits in Germantown with this exceptional offering of two neighboring properties—114 Best Lane and 249 Old Saw Mill Road. Together, they seamlessly encompass three unique structures on over 16 acres of pristine land, blending architectural character, modern refinement, and breathtaking natural surroundings including far reaching views of the Catskill Mountains. The custom-designed main residence at 249 Old Saw Mill Road draws its inspiration from the handsome barns at 114 Best Lane, echoing their forms and materials with a sophisticated, contemporary sensibility. Thoughtfully crafted with an emphasis on natural textures and an unwavering attention to detail, the home offers warmth, elegance, and an effortless connection to the landscape. At its core is an expansive open-concept kitchen, dining, and living area, anchored by a wood-burning fireplace and framed by panoramic, western-facing views of the Catskills. The home features two private primary suites, each with its own balcony ideal for enjoying sunset vistas. One suite includes a wood-burning fireplace, creating an intimate and luxurious retreat. A third en suite guest bedroom provides comfort and privacy for visitors. The lower level offers a media lounge, perfect for relaxation or entertaining, while a 2-car garage adds everyday convenience. Just a short stroll away along a private trail, 114 Best Lane features two contemporary barns, one original but fully renovated, and the other newly built, offering dramatic, flexible space for guests, entertainment, creative pursuits, and memorable gatherings. The two barns embody an aesthetic that merges both utter simplicity with the luxury of texture and color. Each is wrapped by porches and has soaring windows and vast doors that open to nature and invite light and views. Exposed beams, stone materials, lofted spaces, and open floor plans create the illusion that inside and outside are one and the same. The main guesthouse has four fireplaces that share an enormous brick chimney that rises proudly through the center of the building. Throughout the structures there are four bedrooms, four bathrooms and two powder rooms. There is a clawfoot or pedestal tub on every floor, including two outside, for peaceful moments while literally soaking it all in. Custom millwork, stained poured-concrete floors and curated finishes lend depth and sophistication. Outdoor living is equally inviting, with covered dining porches, an outdoor shower and soaking tubs, room for a pool and other wellness pursuits like walking trails, vegetable and cutting gardens, and open lawns that can be shaped into both private retreats and shared areas for gathering. A property of this scale and character rarely comes to market in Germantown. This compound is ready for someone who values land, design, nature, and the ability to shape a retreat that feels both personal and expansive. Close by to both Hudson and Rhinebeck and within 2 hours and 15 minutes to Midtown. © 2025 OneKey™ MLS, LLC