$835,000 - 423 Main Street, Rosendale, NY 12472｜ID # 939936

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في 423 شارع مين، وهي فرصة استثمار نادرة تقع في قلب روسنديل. هذه الشقة المكونة من أربع وحدات متعددة العائلات والمكتملة حاليًا توفر دخلاً قويًا ومستقرًا ومستأجرين على المدى الطويل مع تاريخ دفع ممتاز. إجمالي الإيجار المتجمع هو مبلغ مثير للإعجاب يبلغ 7,550 دولارًا في الشهر، مما يسمح للمستثمر بالدخول وبدء تحقيق الأرباح على الفور.

تقع الممتلكات على طول شارع مين النابض بالحياة، مما يضع المقيمين على مسافة قريبة من المتاجر والمطاعم والخدمات المجتمعية. سيحب عشاق الهواء الطلق القدرة على المشي أو ركوب الدراجة مباشرة إلى ممر وولكيل فالي للسكك الحديدية القريب، مع وصول سريع إلى محمية مونهونك وحديقة مينيويسكا الحكومية لا تبعد سوى دقائق. يستفيد المسافرون من سهولة القيادة إلى الطريق السريع في ولاية نيويورك، مما يجعل هذا الموقع مثاليًا من حيث الراحة ونمط الحياة.

يدفع المستأجرون فاتورة الكهرباء والمرافق الشخصية الخاصة بهم (الكابل / الواي فاي). يغطي المالك التدفئة، والمياه الساخنة، وخدمة القمامة، وتنظيف الحدائق، مما يوفر إدارة بسيطة وقابلة للتنبؤ.

قائمة الإيجارات:
الشقة 1 - الطابق الأول
غرفة نوم 1
1,100 دولار

الشقة 2 - الطابق الأول
غرفة نوم 2
1,950 دولار

الشقة 3 - الطابق الثاني بالكامل
غرفة نوم 3
2,300 دولار

الشقة 4 - وحدة العلية الاستوديو
600 دولار

وحدة السكن الإضافية (الكوخ الخلفي)
غرفة نوم 1
1,600 دولار

الإجمالي الشهري للدخل
7,550 دولار

يمكن أن تكون هذه صفقة حزمة مع 425 شارع مين المجاور.

ID #‎	939936
سنة البناء Construction Year	1920
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$9,594
نوع الوقود Fuel Type	بترول Oil
القبو Basement	قبو كامل Full basement

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of eXp Realty © 2026