بموجب عقد $1,488,000 CONTRACT - 42-25 189th Street, كوينز Flushing, NY 11358｜MLS # 939866

Property Description « عربي Arabic »

***عقار قانوني لعائلتين***، فرصة استثمارية أو لتحقيق أحلام المالك الساكن مع هذا السكن المصمم بشكل جيد والمصان جيدا في موقع مرغوب في منطقة أوبورن‌ديل. يتميز بتصميم مدروس مع وحدتي سكن فسيحتين، وقبو مكتمل بمدخل منفصل، وسندرة مكتملة. يقع هذا العقار في حي مرغوب فيه ويوفر وصولاً سهلاً إلى وسائل النقل (LIRR والحافلات)، وتناول الطعام، والتسوق، وحديقة. العقار يأتي مع خيارات معيشية مرنة، ضوء طبيعي وافر، والأهم من ذلك، إمكانات إيجار قوية. لا تفوت هذه الفرصة الرائعة. سواء كنت تهدف إلى العيش في وحدة وتأجير الأخرى، أو لتعظيم الدخل من الوحدتين، فإن هذا العقار يمتلك أسس قوية وإمكانيات نمو عالية.

تصميم الداخل:
الوحدة 1 (الطابق الأول) - 3 غرف نوم، حمام كامل، مطبخ مفتوح، غرفة معيشة كبيرة، منطقة إفطار.
الوحدة 2 (الطابق الثاني و السندرة) - 2 غرف نوم، حمام كامل، مطبخ، غرفة معيشة، وسندرة مكتملة مع ارتفاع كافٍ للوقوف.
القبو - قبو مكتمل بالكامل مع غرفة غسيل.

MLS #‎	939866
الوصف Details	2 منزل عائلي ، 5 غرفة نوم ، 2 حمام ، كراج ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.09 فدان ، 2 شقة في المبنى
سنة البناء Construction Year	1930
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$7,996
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
نوع الحرارة Heat type	كهربائي Electric
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q12, Q13, QM3
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q26, Q27, Q28
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q31, Q76
محطة القطار LIRR	0.2 ميل إلى محطة قطار "Auburndale"
	0.6 ميل إلى محطة قطار "Broadway"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of B Square Realty © 2026