مرحبًا بكم في 40-10 شارع فورلي، مبنى تجاري متعدد الاستخدامات في قلب إلمهرست. يقدم هذا العقار المتنوع ما مجموعه 3568 قدمًا مربعًا عبر ثلاثة طوابق، بأبعاد مبنى تقارب 20 × 51، مما يجعله فرصة ممتازة للمالكين ورجال الأعمال والمستثمرين. تم بناء المبنى في عام 1955، ويتميز بمساحة تجارية في الطابقين الأول والثاني، تُستخدم حاليًا كمكاتب طبية، مع تصميم مرن يناسب الاستخدامات المهنية أو البيع بالتجزئة. يحتوي الطابق الثالث على وحدة سكنية واسعة تتكون من ثلاث غرف نوم، مما يوفر خيارًا للاستخدام الشخصي أو كمصدر إضافي للدخل الإيجاري. تشمل الميزات الإضافية حديقة خلفية وموقعًا في ممر تجاري نشط وقربًا من وسائل النقل العامة والمترو. توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم، مما يضيف便利 للعيّنات المحتملة والعملاء. تم صيانة العقار جيدًا وهو في حالة ممتازة. سواء كنت تبحث عن تأسيس عمل في بيئة حضرية مزدحمة أو تسعى للحصول على عقار استثماري متعدد الاستخدامات، فإن 40-10 شارع فورلي يقدم مجموعة من الإمكانيات.

Welcome to 40-10 Forley St, a mixed-use commercial building in the heart of Elmhurst. This versatile property offers a total of 3,568 square feet across three floors, with building dimensions of approximately 20 × 51, making it an excellent opportunity for both business owners and investors. Constructed in 1955, the building features commercial space on the first and second floors, currently used as medical offices, with a flexible layout suitable for various professional or retail uses. The third floor contains a spacious three-bedroom residential unit, providing an option for owner-use or additional rental income.
Additional features include a backyard, location on an active commercial corridor, and close proximity to public transportation and the subway. The surrounding area offers a wide range of shops and restaurants, adding convenience for potential tenants and customers. The property has been well-maintained and is in great condition.
Whether you are looking to establish a business in a busy urban setting or seeking a versatile investment property, 40-10 Forley St offers a range of possibilities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC