مرحبًا بكم في 40-10 شارع فورلي، مبنى تجاري متعدد الاستخدامات في قلب إلمهرست. يقدم هذا العقار المتنوع إجمالي 3,568 قدم مربع عبر ثلاثة طوابق، بأبعاد مبنى تقريبية تبلغ 20 × 51، مما يجعله فرصة ممتازة لكل من أصحاب الأعمال والمستثمرين. تم تشييد المبنى في عام 1955، ويتميز بمساحة تجارية في الطابقين الأول والثاني، تُستخدم حاليًا كمكاتب طبية، مع تخطيط مرن مناسب لمختلف الاستخدامات المهنية أو التجارية. يحتوي الطابق الثالث على وحدة سكنية فسيحة مكونة من ثلاث غرف نوم، مما يوفر خيار للاستخدام من قبل المالك أو كدخل إيجاري إضافي.
تشمل الميزات الإضافية فناء خلفي، وموقع على ممر تجاري نشط، وقرب من وسائل النقل العامة ومترو الأنفاق. يوفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم، مما يضيف الراحة للمستأجرين والعملاء المحتملين. تم الحفاظ على العقار بشكل جيد وهو في حالة ممتازة.
سواء كنت تتطلع إلى إنشاء عمل في بيئة حضرية حيوية أو تبحث عن عقار استثماري متعدد الاستخدامات، فإن 40-10 شارع فورلي يقدم مجموعة من الاحتمالات.

Welcome to 40-10 Forley St, a mixed-use commercial building in the heart of Elmhurst. This versatile property offers a total of 3,568 square feet across three floors, with building dimensions of approximately 20 × 51, making it an excellent opportunity for both business owners and investors. Constructed in 1955, the building features commercial space on the first and second floors, currently used as medical offices, with a flexible layout suitable for various professional or retail uses. The third floor contains a spacious three-bedroom residential unit, providing an option for owner-use or additional rental income.
Additional features include a backyard, location on an active commercial corridor, and close proximity to public transportation and the subway. The surrounding area offers a wide range of shops and restaurants, adding convenience for potential tenants and customers. The property has been well-maintained and is in great condition.
Whether you are looking to establish a business in a busy urban setting or seeking a versatile investment property, 40-10 Forley St offers a range of possibilities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC