نداء لجميع المستثمرين والمطورين والمستخدمين النهائيين!
عقار مميز مكون من 5 وحدات للاستخدام المختلط متاح الآن!

يقدم هذا العقار الاستثنائي تعرضًا لا مثيل له في زاوية عالية الحركة على تقاطع طريق مونتاوك وشارع غروب الشمس في قلب ويست هامبتون بيتش. يقع بين جيران وطنيين من الطراز الأول - CVS، TD Bank، Dunkin’، 7-Eleven، Valero، والمزيد - مما يوفر رؤية ممتازة وتدفق حركة مرور ثابت. يتواجد بين مستأجرين وطنيين وعلامات تجارية كبيرة، مما يخلق ثقة قوية لدى المستهلكين. مياه المدينة، غاز المدينة. المبنى رقم 173 يحتوي على قبو كامل.

أبرز معالم العقار:
• أصل مكون من 5 وحدات للاستخدام المختلط مع رؤية عالية لجذب المرضى أو العملاء.
• 3 مباني على الموقع بما في ذلك منزل سكني مكون من غرفتي نوم مع فناء وسور خصوصية.
• أكثر من 30 مكان لوقوف السيارات مع سهولة الدخول والخروج وقطع رصيف متعددة.
• لوحات إعلانات ممتازة وتعرض زاوية رئيسية
• ضرائب منخفضة
• قطع رصيف موضوعة بشكل استراتيجي لتسهيل الوصول
• قيمة مضافة هائلة وإمكانيات للنمو

سواء كنت تبحث عن فرصة استثمارية جديدة أو منزل جديد لعملك، فإن هذا العقار يحقق جميع المعايير. الفرص مثل هذه لا تأتي كثيرًا - احصل على زاوية مميزة في واحدة من أكثر الأسواق جاذبية في لونغ آيلند! عقار للاستخدام المختلط يصعب العثور عليه ونادر إنشاؤه.

Calling All Investors, Developers & End-Users!
Prime MINT 5-Unit Mixed-Use Corner Property Now Available!

This exceptional property offers unmatched exposure on the high-traffic corner of Montauk Highway & Sunset Avenue in the heart of Westhampton Beach. Positioned among top national neighbors—CVS, TD Bank, Dunkin’, 7-Eleven, Valero, and more—this location provides outstanding visibility and steady traffic flow. Nestled among national tenants and big brands, creating strong consumer confidence. City Water, city gas. Building 173 has a full basement.

Property Highlights:
• 5-Unit Mixed-Use Asset with high visibility for patient or customer attraction.
• 3 Buildings on site including a residential 2 bedroom home with yard and privacy fencing.
• 30+ Parking Spaces with easy in/out and multiple curb cuts.
• Excellent signage & prime corner exposure
• Low taxes
• Strategically placed curb cuts for easy access
• Massive value-add & upside potential

Whether you’re looking for your next investment opportunity or a new home for your business, this property checks all the boxes. Opportunities like this don’t come often—secure a premier corner in one of the most desirable markets on Long Island! A mixed use property that is hard to find and rare to create. © 2025 OneKey™ MLS, LLC