فرصة استثمارية متميزة في قلب الجانب الشرقي السفلي من مانهاتن! إنها بناية من ثلاثة طوابق قبل الحرب تتكون من 17 وحدة ومساحة قابلة للتأجير تبلغ approximately 16,657 قدم مربع على قطعة أرض تبلغ 5,008 قدم مربع. مصنفة كـ "تجارة سائدة مع استخدامات أخرى (K4)"، تقدم العقار مساحات تجارية على مستوى الشارع مدمجة مع وحدات سكنية أعلى، مما يخلق تدفق دخل متنوع.

بنيت في عام 1910، تحتفظ هذه البناية المحفوظة جيدًا بطابعها الكلاسيكي قبل الحرب بينما تقدم قيمة محتملة على المدى الطويل. مثالية للمستثمرين الباحثين عن تدفق نقدي مستقر في حي يسهل التنقل فيه، مع إمكانية الوصول إلى وسائل النقل القريبة من خطوط المترو المتعددة ومرافق الجانب الشرقي السفلي النابضة بالحياة.

تشير سجلات التصاريح الأخيرة إلى الصيانة والتحديثات المستمرة، مما يدعم رضا المستأجرين واستقرار العمليات. مع موقع متميز، وحالة هيكلية قوية، وإمكانية استخدام متعددة، يمثل هذا العقار فرصة نادرة لامتلاك استثمار متعدد الاستخدامات في مانهاتن مع إمكانات لزيادة العوائد التجارية والسكنية.

Prime investment opportunity in the heart of Manhattan’s Lower East Side! It is a pre-war, 3-story walk-up building with 17 units and approximately 16,657 sf of rentable space over a 5,008 sf lot. Classified as “Predominant Retail with Other Uses (K4),” the property offers street-level commercial spaces combined with residential units above, creating a diverse income stream.

Built in 1910, this well-maintained building retains classic pre-war character while offering long-term value potential. Ideal for investors seeking stable cash flow in a highly walkable, transit-accessible neighborhood with proximity to multiple subway lines and the vibrant Lower East Side amenities.

Recent permit history indicates ongoing maintenance and updates, supporting continued tenant satisfaction and operational stability. With a prime location, solid structural condition, and multi-use potential, this property represents a rare chance to own a versatile Manhattan investment with both retail and residential upside. © 2025 OneKey™ MLS, LLC