$750,000 - 4183 Murdock Avenue, برونكس Bronx, NY 10466｜ID # 940416

Property Description « عربي Arabic »

تنبيه للمستثمرين — فرصة تدفق نقدي مرتفع في برونكس! مرحبًا بكم في 4183 شارع مردوك، وهو منزل تاون هاوس نادر مؤلف من 4 مستويات ويحقق دخلًا، يقع في منطقة ويكيفيلد/ويليامسبريدج المرغوبة للغاية في برونكس. هذه العقار يحقق حاليًا حوالي 6600 دولار شهريًا، مما يوفر تدفقًا نقديًا موثوقًا وفوريًا مع الكثير من إمكانيات النمو — الأرقام التي يبحث عنها كل مستثمر. سواء كنت توسع محفظتك، أو تعيد استثمارك من خلال تبادل 1031، أو تبحث عن أصول طويلة الأجل ذات أداء عالٍ، فإن هذه الصفقة تحقق جميع المعايير. يقع العقار في حي سكني هادئ بينما لا يزال قريبًا من وسائل النقل الرئيسية — مما يمنحه طلبًا ثابتًا من المستأجرين على مدار العام. يستمتع المسافرون بإمكانية الوصول السريع إلى خطوط المترو 2 و5، والعديد من خطوط الحافلات، والاتصالات السريعة مع مانهاتن، وويستشستر، ومراكز العمل الرئيسية في برونكس. تستمر منطقة ويكيفيلد في جذب مستأجرين قويين بفضل إمكانية المشي، وممرات التسوق المحلية، ومحلات السوبرماركت والمطاعم، ومرافق المجتمع. توفر هذه المنطقة الاستقرار والنمو ونوع تجمع المستأجرين الذي يعتمد عليه المستثمرون. بفضل تخطيطها متعدد المستويات، وتاريخها الإيجاري القوي، والدخل الشهري الجيد القائم بالفعل، يُعتبر 4183 شارع مردوك هو النوع الدقيق من العقارات التي تقدم عوائد فورية وتقديرًا على المدى الطويل. لا تُتاح مثل هذه الفرص — تدفق نقدي مرتفع، إمكانية وصول ممتازة إلى وسائل النقل، وسوق إيجار قوي — كثيرًا. إذا كنت تبحث عن عقار استثماري ذي أداء عالي في برونكس، فهذا هو العقار الذي تريد تأمينه قبل أن يقوم شخص آخر بذلك. لنغلق صفقتك الاستثمارية الرابحة القادمة.

ID #‎	940416
الوصف Details	4 غرفة نوم ، 2 حمام ، 1 نصف حمام ، الغسالة ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.04 فدان ، 1890 ft2 قدم مربع ، 176 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 79 يومًا
سنة البناء Construction Year	1960
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$6,015
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Emran Estates Realty © 2026