تنبيه للمستثمرين — فرصة تدفق نقدي مرتفع في برونكس! مرحبًا بكم في 4183 شارع مردوك، وهو منزل تاون هاوس نادر مؤلف من 4 مستويات ويحقق دخلًا، يقع في منطقة ويكيفيلد/ويليامسبريدج المرغوبة للغاية في برونكس. هذه العقار يحقق حاليًا حوالي 6600 دولار شهريًا، مما يوفر تدفقًا نقديًا موثوقًا وفوريًا مع الكثير من إمكانيات النمو — الأرقام التي يبحث عنها كل مستثمر. سواء كنت توسع محفظتك، أو تعيد استثمارك من خلال تبادل 1031، أو تبحث عن أصول طويلة الأجل ذات أداء عالٍ، فإن هذه الصفقة تحقق جميع المعايير. يقع العقار في حي سكني هادئ بينما لا يزال قريبًا من وسائل النقل الرئيسية — مما يمنحه طلبًا ثابتًا من المستأجرين على مدار العام. يستمتع المسافرون بإمكانية الوصول السريع إلى خطوط المترو 2 و5، والعديد من خطوط الحافلات، والاتصالات السريعة مع مانهاتن، وويستشستر، ومراكز العمل الرئيسية في برونكس. تستمر منطقة ويكيفيلد في جذب مستأجرين قويين بفضل إمكانية المشي، وممرات التسوق المحلية، ومحلات السوبرماركت والمطاعم، ومرافق المجتمع. توفر هذه المنطقة الاستقرار والنمو ونوع تجمع المستأجرين الذي يعتمد عليه المستثمرون. بفضل تخطيطها متعدد المستويات، وتاريخها الإيجاري القوي، والدخل الشهري الجيد القائم بالفعل، يُعتبر 4183 شارع مردوك هو النوع الدقيق من العقارات التي تقدم عوائد فورية وتقديرًا على المدى الطويل. لا تُتاح مثل هذه الفرص — تدفق نقدي مرتفع، إمكانية وصول ممتازة إلى وسائل النقل، وسوق إيجار قوي — كثيرًا. إذا كنت تبحث عن عقار استثماري ذي أداء عالي في برونكس، فهذا هو العقار الذي تريد تأمينه قبل أن يقوم شخص آخر بذلك. لنغلق صفقتك الاستثمارية الرابحة القادمة.

Investor Alert — High Cash Flow Opportunity in the Bronx! Welcome to 4183 Murdock Avenue, a rare, income-producing 4-level townhouse located in the highly desirable Wakefield/Williamsbridge section of the Bronx. This property is currently bringing in approximately $6,600 per month, offering immediate, reliable cash flow with plenty of upside potential — the kind of numbers every investor looks for. Whether you’re expanding your portfolio, reinvesting through a 1031 exchange, or searching for a high-performing long-term asset, this is a deal that checks all the boxes. The property sits on a quiet, residential block while still being steps away from major transportation — giving it consistent tenant demand year-round. Commuters enjoy fast access to the 2 and 5 subway lines, multiple bus routes, and quick connections to Manhattan, Westchester, and major Bronx job centers. The Wakefield area continues to attract strong renters thanks to its walkability, local shopping corridors, supermarkets, restaurants, and community amenities. This neighborhood offers stability, growth, and the kind of rental pool investors rely on. With its multi-level layout, solid rental history, and strong monthly income already in place, 4183 Murdock Avenue is the exact type of property that delivers both immediate returns and long-term appreciation. Opportunities like this — high cash flow, excellent transit access, and a strong rental market — don’t come often. If you’re looking for a high-performing Bronx investment property, this is one you’ll want to secure before someone else does. Let’s lock in your next winning investment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC