هذا العقار الاستثنائي الذي تبلغ مساحته 1.28 فدان ويقع على ضفاف بحيرة أوسكووانا يقدم 104 أقدام من الشاطئ الخاص المشمس، ويأتي معتمدًا بالكامل، بالإضافة إلى خطط معمارية مكتملة، مما يسمح بالبناء الفوري لمسكن فاخر عصري. هذه فرصة نادرة لتأمين واحدة من أكثر قطع الأرض خصوصية وجمالاً على البحيرة، محاطة بأراض محمية دائماً من البلدة والمقاطعة والدولة، بما في ذلك منتزه فاهنستوك الحكومي الذي يمتد على 15,638 فدانًا الخلاب. يقع العقار في الطرف الشمالي الشرقي الهادئ لبحيرة أوسكووانا، ويقدم مناظر بانورامية رائعة طويلة للمياه المفتوحة المتلألئة وتلال مكسوة بالأشجار. تتطلب الخطط المعمارية المعتمدة بالكامل إنشاء منزل عصري متطور ولكن يراعي الطبيعة يضم 3 غرف نوم فسيحة، ومكتب/غرفة دراسة مخصصة، و3 حمامات، وعدة شرفات تطل على البحيرة، ونوافذ واسعة، و800 قدم مربع إضافية من المساحة القابلة للتخصيص في الطابق الأرضي الذي يخرج مباشرة إلى الخارج، وعناصر تصميم عصرية تعزز الضوء الطبيعي وإطلالات البحيرة. يحتوي التصميم على تدفق داخلي خارجي للاستمتاع على مدار السنة بأجواء الواجهة المائية. يشمل الموافقات لبناء مرآب لسيارتين ورصيف قارب خاص - مثالي للزوارق البخارية، وصيد الأسماك، والتجديف، أو الاسترخاء فوق المياه. تم تأمين جميع الموافقات من بلدية بوتنام فالي، ومقاطعة بوتنام ووكالات ولاية نيويورك، مما يوفر سنوات من التخطيط والعمل الهندسي. يوجد في العقار منزل مكون من 3 غرف نوم يحتاج إلى تجديد ويتم بيعه بحالته الحالية، مما يوفر الفرصة للتجديد أو الإزالة وفقًا للخطط المعتمدة. تعتبر بحيرة أوسكووانا، التي تمتد على 386 فدانًا وطولها حوالي ميلين، واحدة من أكثر البحيرات المرغوبة والمرموقة في وادي هدسون. يتمتع أصحاب المنازل بأسلوب حياة لا مثيل له مع أنشطة تشمل الإبحار، وركوب الأمواج، والتزلج على الماء، وركوب القوارب، والسباحة، وصيد الأسماك الممتاز. المياه النظيفة للبحيرة والأراضي المحمية المحيطة تخلق بيئة استثنائية - على بعد ساعة واحدة فقط من مدينة نيويورك! مع مزيجها من الخصوصية، والجمال الطبيعي، والموافقات الواسعة، والتميز المعماري، تمثل هذه فرصة فريدة لإنشاء ملاذ خاص على ضفاف البحيرة، مع بعض من أفضل المناظر على بحيرة أوسكووانا.

This exceptional 1.28 acre LAKEFRONT property on Lake Oscawana offers 104 feet of private, sun-drenched shoreline and comes fully APPROVED, along with completed architectural plans, allowing for the immediate construction of a modern luxury residence. This is a rare opportunity to secure one of the lake’s most private and scenic parcels, surrounded by forever-protected Town, County, and State Lands, including the breathtaking 15,638-acre Fahnestock State Park. Positioned at the calm northeast-end of Lake Oscawana, the property offers spectacular, long panoramic views of shimmering open water and wooded hillsides. The fully approved architectural plans call for a newly-constructed sophisticated but nature-oriented modern home featuring 3 spacious bedrooms, a dedicated den/office, 3 baths, multiple lake-facing decks, expansive windows, an additional 800 sq. ft. of customizable and space on the walk out ground level, and contemporary design elements that maximize natural light and lake views. The layout has an indoor-outdoor flow for year-round enjoyment of the waterfront setting. Includes approvals for a 2 car carport and a private boat dock — ideal for motorboats, fishing, kayaking, or relaxing over the water. All approvals with the Town of Putnam Valley, Putnam County and NY State agencies have been secured, saving years of planning and engineering work. An existing 3 bedroom fixer-upper is on the property and is being sold AS-IS, offering the opportunity for either renovation or removal in accordance with the approved plans. Lake Oscawana, spanning 386 acres and approx. 2 miles long, is widely regarded as one of the most desirable and prestigious lakes in the HUDSON VALLEY. Homeowners enjoy an unmatched lifestyle with activities including boating, wakeboarding, water skiing, sailing, paddle-boarding, swimming, and excellent fishing. The lake’s clean waters and surrounding preserved land create an exceptional environment — and only 1 hour from NYC! With its combination of privacy, natural beauty, extensive approvals, and architectural excellence, this represents a unique opportunity to create a custom lakefront retreat, with some of the best views on Lake Oscawana. © 2025 OneKey™ MLS, LLC