$2,299,999 - 1845 Andrews Avenue, برونكس Bronx, NY 10453｜ID # 941143

Property Description « عربي Arabic »

Introducing 1845 أندروز أفيينue، وهو مبنى طوب جديد يتكون من خمس عائلات يقدم أسلوب حياة حديث متميز واستقرار استثماري قوي في ممر جامعة هايتس النامي بسرعة. مع دخل إجمالي يقارب 169 ألف دولار وصافي دخل تشغيلي يُقدّر بـ 150 ألف دولار، يوفر هذا المبنى معدل عائد ثابت يبلغ 6.3٪، مما يجعله فرصة جذابة للمستثمرين الأذكياء الذين يسعون للحصول على أصل عالي الجودة في السوق الحر.

داخل كل وحدة سكنية، يتميز كل ساكن بتشطيبات مخصصة وتصميم مدروس، بما في ذلك خزائن باللون الرمادي الصخري، وأسطح إفطار من الحجر، وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وأرضيات خشبية في جميع الأنحاء. تتدفق غرف المعيشة الواسعة بسلاسة إلى المطابخ، مما يجعلها مثالية للتسلية، بينما توفر الحمامات الصغيرة الموجودة في أماكن مناسبة مزيدًا من الراحة. يمكن لغرف النوم في كل وحدة استيعاب بسهولة مجموعات الأثاث الكاملة، مما يخلق مساحات مريحة وصالحة للعيش. تأتي كل وحدة مزودة بوحدات حائط توفر تدفئة وتبريد فعالين.

يشتمل هذا المبنى المكون من خمس عائلات على:
• وحدتين تحتويان على 3 غرف نوم، مع 1.5 حمام، واحدة منها بها وصول خاص إلى الفناء
• وحدتين تحتويان على غرفة نوم واحدة، واحدة منها تحتوي على غسالة ومجفف داخل الوحدة ومساحة خارجية خاصة
• وحدة واحدة تحتوي على غرفتي نوم

يتمتع المبنى بموقع مثالي في منطقة موريس هايتس/جامعة هايتس، فهو على بُعد خطوات من الملاعب والسوبرماركت والمطاعم والمدارس والعديد من خيارات النقل (قطارات 4 و B و D + Bx3/Bx18/Bx36). مع الوصول السريع إلى الطرق الرئيسية وجسر جورج واشنطن، يصبح التنقل فعالًا ومريحًا.

مرافق المبنى:
• غسالة ومجفف مشترك في الموقع
• تخزين
• مواقف للسيارات في المرآب
• نظام كاميرات أمان
• صديق للحيوانات الأليفة
• يدفع المستأجرون المرافق الخاصة بهم.

سواء كنت مستخدمًا نهائيًا تبحث عن راحة حديثة أو مستثمرًا تسعى للحصول على أصل جديد مبني في السوق الحر مع دخل قوي، يبرز 1845 أندروز أفيينue كعرض متميز في جامعة هايتس.

ID #‎	941143
سنة البناء Construction Year	1920
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$9,893
نوع الوقود Fuel Type	كهربائي Electric
نوع الحرارة Heat type	كهربائي Electric
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Locqube New York, Inc. © 2026