مرحبًا بكم في 2437 شارع باك، وهي فرصة نادرة لعقار عائلي مكون من وحدتين متاحة بالكامل، مما يقدم إمكانية فورية للزيادة للمستثمرين الأذكياء والمستخدمين النهائيين على حد سواء. سيتم تسليم كلا الوحدتين خاليتين عند الإغلاق، مما يسمح للمشترين بتجديد العقار وإعادة تصميمه وتأجيره بسعر السوق الكامل دون تأخير بسبب المستأجرين. يتميز العقار بأساسات هيكلية ممتازة، مع أرضيات وجدران جاهزة لتحديثات تجميلية لفتح إمكانيات إيجارية كبيرة.

تقدم الوحدة الواقعة في الطابق الثاني شرفة خاصة، مما يعزز جاذبيتها، بينما توفر الفناء الخلفي الجيد مساحة خارجية قيمة نادرًا ما توجد في هذا النوع من المنتجات. يتضمن القبو الكامل حمامًا قائمًا وبصمة واسعة مفتوحة، مما يجعله مرشحًا مثاليًا لمساحة مكتملة في المستقبل، أو منطقة ترفيهية، أو تخزين، أو توسعة ذات قيمة مضافة (يجب على المشتري التحقق من جميع الاستخدامات).

مثالية للمستثمرين الذين يبحثون عن استثمار تقليدي في الب Bronx، أو لمستخدمي المنازل الذين يسعون لتعويض رهنهم العقاري بإيرادات الإيجار، أو للمشترين المستهدفين للاحتفاظ على المدى الطويل في سوق إيجارات عالية الطلب. تجعل الأسس القوية، والفراغ الكامل، والعديد من الطرق للزيادة من هذه فرصة بارزة.

Welcome to 2437 Buck Street, a rare fully vacant two-family opportunity offering immediate upside for savvy investors and end users alike. Both units will be delivered vacant at closing, allowing buyers to renovate, reposition, and rent at full market value with no tenancy delays. The property features excellent structural bones, with floors and walls ready for cosmetic updates to unlock significant rental potential.

The second-floor unit offers a private balcony, enhancing appeal, while the generous backyard provides valuable outdoor space rarely found in this product type. The full basement includes an existing bathroom and a large open footprint, making it an ideal candidate for future finished space, recreation area, storage, or value-add expansion (buyer to verify all uses).

Perfect for investors seeking a classic Bronx value-add play, house hackers looking to offset their mortgage with rental income, or buyers targeting a long-term hold in a high-demand rental market. Strong fundamentals, full vacancy, and multiple paths to upside make this a standout opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC