منزل منفصل بالكامل مكون من 3 عائلات على قطعة أرض مزدوجة بحجم 55’ x 100’، يقدم إمكانيات تطوير كبيرة، بما في ذلك إمكانية بناء منزل إضافي مكون من عائلتين على الجانب الأيسر (يرجى التحقق مع المهندس المعماري). هذه الأصول المدرة للدخل تحتوي على ثلاث وحدات مستقلة تمامًا - كل منها مزود بغلاية خاصة، وسخان مياه، ومرافق خاصة - مع 4 عدادات كهربائية و3 عدادات غاز، والمستأجرون يدفعون تكاليف التدفئة والمياه الساخنة وغاز الطهي والكهرباء بأنفسهم. يوفر هيكل إضافي عبارة عن أستوديو طابق علوي على اليسار إمكانيات إضافية لوحدة أخرى أو مساحة معيشة ملحقة، وتقدم الملكية مواقف لخمسة سيارات أو أكثر. الإيجارات الحالية قوية ومستقرة: الطابق الثالث مكون من 3 غرف نوم بسعر 2,527 دولار (عقد حتى 1/11/26)، الطابق الثاني مكون من 3 غرف نوم بسعر 2,578 دولار (عقد حتى 1/11/26)، والطابق الأول مكون من غرفة نوم واحدة بسعر 2,569 دولار (عقد حتى 1/10/26)، مع إمكانية زيادة إضافية تبلغ حوالي 26,400 دولار سنويًا إذا تم تسويق وحدتي غرف النوم الثلاثة مع مرور الوقت. بدون قبو، تدفئة جدارية، غاز طبيعي، وحدات تكييف هواء نوافذ، وقربها من خطوط المترو رقم 2 و5، تقدم هذه الملكية تدفق نقدي قوي اليوم وإمكانية إضافة قيمة كبيرة للمستقبل.

Fully detached brick 3-family on a 55’ x 100’ double lot offering major development potential, including the possibility of constructing an additional 2-family home on the left side (verify with architect). This income-producing asset features three fully independent units—each with its own boiler, hot water heater, and utilities—with 4 electric meters and 3 gas meters, and tenants paying their own heat, hot water, cooking gas, and electric. An additional studio loft structure on the left provides further potential for another unit or accessory living space, and the property offers parking for 5+ vehicles. Current rents are strong and stable: the 3rd-floor 3BR at $2,527 (lease to 11/1/26), 2nd-floor 3BR at $2,578 (lease to 11/1/26), and 1st-floor 1BR at $2,569 (lease to 10/1/26), with additional upside of approximately $26,400 annually if the two 3-bedroom units are brought to market rent over time. With no basement, baseboard heat, natural gas, window A/C units, and close proximity to the #2 and #5 trains, this property delivers strong cash flow today and meaningful value-add potential for the future. © 2025 OneKey™ MLS, LLC