**تأتي مع كابانا خاصة** ادخل إلى عالم الرفاهية في ذا غراند مانهاتن، حيث تقدم هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين أقصى درجات الراحة والأناقة والخصوصية. تقع في 390 افينيو مانهاتن، هذه المنزل المصمم بعناية يندمج بسلاسة بين الحداثة والنشاط الحيوي في جرين بوينت. تتميز بتوزيع مفتوح واسع، flooded with natural light بفضل نوافذها الكبيرة وسقوفها العالية. يخلق أرضية البلوط الأبيض الأوروبي جوًا دافئًا ومرحّبًا في جميع أنحائها، بينما تضمن المساحات المصممة بعناية الراحة والأناقة. تحتوي الشقة على تراس خاص يوفر وصولًا سلسًا إلى المعيشة الخارجية ومكانًا مثاليًا للاسترخاء أو الترفيه. سواء كنت تستمتع بفنجان قهوة الصباح، أو تتخلص من التوتر بقراءة كتاب جيد، أو تتناول العشاء في الهواء الطلق مع الأصدقاء، فإن هذا التراس الخاص يقدم الإعداد المثالي للاسترخاء والترفيه والاستمتاع بالمناظر المحيطة. المطبخ المستوحى من طهي الشيف هو قطعة فنية حقيقية، ويتميز بخزائن مخصصة، وأسطح عمل من Dekton فائقة التحمل، ومجموعة من الأجهزة الحديثة، بما في ذلك فرن Bertazzoni، وثلاجة Fisher & Paykel جاهزة للتشغيل، وموصل مياه مدمج لتسهيل ملء الأواني والطهي بسلاسة. كلا الحمامين هما ملاذات مستوحاة من سبا، مجهزين بالكامل ببلاط أنيق ومزودين بتجهيزات فاخرة. الحمام الرئيسي المتصل بالغرفة يوفر حوض جاكوزي مزود بأشواط مائية، مما يخلق ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب الحياة في المدينة. توفر غسالة ومجفف داخل الوحدة حياة يومية سهلة، بينما يوفر نظام إنتركم فيديو آمن راحة البال. يتوفر تخزين إضافي محبوس للشراء، مما يوفر حلولًا عملية للعيش في المدينة. تقع في قلب جرين بوينت، تحيط بـ ذا غراند مانهاتن مقاهي عصرية، ومطاعم مشهورة، وتسوق بوتيك، بينما تكون على بعد لحظات فقط من المساحات الخضراء الواسعة في حديقة مكارين، ومسارات الجري، والمرافق الترفيهية. مع خطوط المترو G و L القريبة، يصبح التنقل إلى مانهاتن أو استكشاف أحياء بروكلين النابضة بالحياة أمرًا سهلاً، مما يجعل ذا غراند مانهاتن الإقامة المثالية لأولئك الذين يبحثون عن الاتصال والخصوصية على حد سواء. *الضرائب المعروضة تمثل المدخرات مع إعفاء ضريبة NYC Condo & Co-op بنسبة 17.5%*

**COMES WITH A PRIVATE CABANA** Step into luxury living at The Grand Manhattan, where this three-bedroom, two-bathroom residence offers the ultimate in comfort, style, and exclusivity. Located at 390 Manhattan Avenue, this meticulously designed home seamlessly blends modern sophistication with the vibrant energy of Greenpoint. Boasting a spacious, open-concept layout, this home is flooded with natural light thanks to its oversized windows and soaring ceilings. The European white oak flooring creates a warm and inviting atmosphere throughout, while thoughtfully designed spaces ensure both comfort and elegance. The residence boasts a private terrace, providing seamless access to outdoor living and a perfect space for relaxation or entertaining. Whether you're savoring your morning coffee, unwinding with a good book, or dining al fresco with friends, this private terrace offers the perfect setting to relax, entertain, and soak in the surrounding views. The chef-inspired kitchen is a true showpiece, featuring custom cabinetry, ultra-durable Dekton countertops, and a suite of high-end appliances, including a Bertazzoni oven, panel-ready Fisher & Paykel refrigerator, and a built-in water dispenser for effortless pot filling and seamless cooking. Both bathrooms are spa-inspired sanctuaries, fully clad in sleek tile and outfitted with premium fixtures. The primary en-suite bath offers an indulgent jetted jacuzzi tub, creating a tranquil escape from the bustle of city life. An in-unit washer and dryer ensure effortless daily living, while a secure video intercom system provides peace of mind. Additional caged storage is available for purchase, offering practical solutions for urban living. Set in the heart of Greenpoint, The Grand Manhattan is surrounded by trendy cafe´s, acclaimed restaurants, and boutique shopping, all while being just moments from McCarren Park’s lush green spaces, running trails, and recreational facilities. With the G and L subway lines nearby, commuting to Manhattan or exploring Brooklyn’s vibrant neighborhoods is effortless, making The Grand Manhattan the perfect residence for those seeking both connectivity and exclusivity. *Taxes shown represent savings with the NYC Condo & Co-op 17.5% Tax Abatement*