اكتشف عقارًا استثنائيًا يمتد على 9.90 فدان يقع في قلب أكرا، حيث يقدم مزيجًا نادرًا من الرقي والراحة والحياة الهادفة. بُنيت في عام 1992 وتم الاعتناء بها بشكل مثالي، تضم هذه الإقامة المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين مساحة تبلغ 1784 قدم مربع وتم تحديثها بعناية مع مطبخ مصمم جديد رائع وطابق سفلي كامل مفروش مثالي للتسلية أو المعيشة الممتدة. في الهواء الطلق، تعيش العقار كمنتجع خاص. تجمع بركة سباحة مخصصة مزروعة في الأرض مع مقاعد مدمجة ورشاشات متعددة بين أجواء مثالية، محاطة بمناظر طبيعية غابية هادئة وهدوء الطبيعة. يعتبر نظام التدفئة فعالًا ومتعدد الاستخدامات، مع غلاية خشبية مركزية خارجية تخدم المنزل والمرآب والمياه الساخنة المنزلية، مكملة بغلاية تعمل بالغاز وأنظمة هواء مضغوط بالغاز. يضمن مولد يعمل بالغاز بقوة 22 كيلووات أوتوماتيكي بالكامل الراحة بدون انقطاع على مدار السنة. سيقدر عشاق السيارات والدراجات النارية والحرفيون المرآب المعزول مع تخزين كامل في العلية. هو مدفأ، ويحتوي على الماء والكهرباء ومخرج 220 لوصل اللحام أو شحن المركبات الكهربائية. يضيف المنزل المعزول للسقائف فائدة أنيقة، بينما يحتفل المنزل الكامل التشغيل لصناعة شراب القيقب - القادر على تبخير 10 جالونات في الساعة - بغابات القيقب الوفيرة في الأرض. إن الأراضي ليست أقل من استثنائية: أشجار التفاح والخوخ، ومنطقة مخصصة لإمداد الغذاء للأيائل، وبحيرتان متغذيتان بال springs، ومخزونتين للأسماك توفران البيئات المناسبة للصيد والتزحلق ومناظر جميلة. تنمو أسماك الباس الكبيرة، وشمس البحر، والكرافيات، والبيرش، والكارب هنا، مما يخلق ترفيهًا على مدار السنة. يكمل هذا الملاذ المستدام حظيرة دجاج وحظيرة دجاج، توفران البيض الطازج وسحر المزرعة. مع خليطها المتناغم من الفخامة والحرفية والحياة المستقلة، يقدم هذا العقار في أكرا فرصة نادرة لامتلاك ملكية جميلة وفعالة - ملاذ استثنائي في كاتسكيل مصمم لأولئك الذين يقدرون كلا من الرفاهية والمرونة. تبعد دقائق في أي اتجاه عن كل ما يحدث في مقاطعة غرين، بما في ذلك ويندهام، وجبل هانتر، وكاتسكيل، وأثينا وما بعدها.

Discover an extraordinary 9.90-acre estate nestled in the heart of Acra, offering a rare blend of elegance, comfort, and purposeful living. Built in 1992 and impeccably cared for, this 3-bedroom, 2-bath residence spans 1,784 sq ft and has been thoughtfully updated with a marvelous brand-new designer kitchen and a full finished lower-level ideal for entertaining or extended living. Outdoors, the property lives like a private resort. A custom in-ground pool with integrated seating and multiple jets creates the perfect retreat, surrounded by serene, wooded views and the quiet of nature. Heating is both efficient and versatile, with a centrally located outdoor wood boiler servicing the home, garage, and domestic hot water, complemented by an LP boiler and LP forced-air systems. A fully automatic 22 KW LP generator ensures seamless comfort year-round. Car, motorcycle enthusiasts and craftspeople will appreciate the insulated garage with full attic storage. Its heated, has water and electric and a 220 outlet for welding or EV charging. The insulated carriage house adds sophisticated utility, while the fully operational sap house—capable of evaporating 10 gallons per hour—celebrates the land's abundant maple grove. The grounds are nothing short of extraordinary: apple and peach trees, a dedicated deer food plot, and two spring-fed, fully stocked ponds offering fishing, skating, and idyllic views. Largemouth bass, sunfish, crappies, perch, and carp thrive here, creating year-round recreation. Completing this self-sustaining haven are a turkey coop and chicken coop, providing fresh eggs and farmstead charm. With its harmonious blend of luxury, craftsmanship, and independent living, this Acra estate presents a rare opportunity to own a property that is as beautiful as it is functional—an exceptional Catskills retreat designed for those who value both refinement and resilience. Just minutes in either direction to everything happening in Greene County that is Windham, Hunter Mountain, Catskill, Athens and beyond. © 2025 OneKey™ MLS, LLC