$1,150,000 - 777 W Merrick Road, ناسو Valley Stream, NY 11580｜MLS # 941472

Property Description « عربي Arabic »

تتميز هذه الممتلكات المختلطة الاستخدام بأنها تقع بشكل استراتيجي في قلب الممر التجاري عالي الرؤية في فالي ستريم. تقدم هذه الأصول استقراراً مالياً فورياً من خلال ثلاثة مصادر دخل متميزة، بما في ذلك مطبعة في الطابق الأرضي بعقد إيجار لمدة عامين و وحدة سكنية مكونة من غرفتي نوم وحمامين تتميز بفناء خاص مسور.

يوجد إمكانات كبيرة لإضافة قيمة من خلال وحدة حلاق فارغة، جاهزة للإشغال الفوري أو عقد إيجار جديد. بالإضافة إلى العمليات الحالية، تؤكد التقييمات المعمارية الأولية جدوى توسيع الهيكل عموديًا بإضافة ثلاثة طوابق كاملة. هذه فرصة نادرة للاستحواذ على أصل يحقق تدفق نقدي مع إمكانيات تطوير عمودية كبيرة في منطقة ذات طلب مرتفع.

MLS #‎	941472
سنة البناء Construction Year	1938
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$17,252
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
محطة القطار LIRR	0.8 ميل إلى محطة قطار "Rosedale"
	1.3 ميل إلى محطة قطار "Valley Stream"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Coldwell Banker American Homes © 2026