مرحبًا بك في المنزل في الشقة 4B، ملاذ واسع ذو غرفة نوم واحدة يقع في قلب مرتفعات مورننجسايد. تقع في "ذا ليونز غيت"، وهو مجمع سكني فاخر بعد الحرب، تقدم هذه الوحدة مزيجًا مثاليًا من الحياة السكنية الهادئة وراحة المدينة النابضة بالحياة.

تتميز الشقة بغرفة معيشة فسيحة تتسع بسهولة لمنطقة جلوس كبيرة ومنطقة تناول طعام مخصصة أو مكتب منزلي - مثالية لنمط الحياة الهجين الحديث. تقدم غرفة النوم ذات حجم الملك مساحة هادئة مع غرفة كافية لإضافة أثاث إضافي.

الميزات الرئيسية:

تصميم واسع: حوالي 650 قدم مربع من مساحة المعيشة القابلة للاستخدام.

تخزين: مساحة ممتازة للخزائن في جميع أنحاء الشقة، بما في ذلك خزانة مدخل كبيرة وتخزين في غرفة النوم.

راحة: وحدات تكييف هواء عبر الجدران (مع ترك النوافذ واضحة لأشعة الشمس الطبيعية) وأرضيات من الخشب الصلب.

إمكانية: مطبخ منفصل يوفر مساحة فعالة مع إمكانية فتحه إلى منطقة المعيشة لإحساس حديث يشبه loft.

المبنى:
تم بناؤه في عام 1990، يُعتبر "ذا ليونز غيت" واحدًا من القلائل المجهزة بخدمة كاملة في حي تسيطر عليه الشقق التعاونية. يتم صيانته بشكل لا تشوبه شائبة ويقدم للسكان:

بواب على مدار 24 ساعة: أمن ممتاز وخدمة استلام الطرود.

مشرف مقيم: إدارة مخصصة في الموقع.

راحة: مرافق غسيل في المبنى واثنين من المصاعد.

المدخل: مدخل مرحب ومصان جيدًا يطل على شارع هادئ محاط بالأشجار.

الحي:
يقع بين برودواي وأمستردام، أنت في "الأكروبوليس الأكاديمي" في مانهاتن.

التعليم: على بعد خطوات من جامعة كولومبيا، كلية بارنارد، ومدرسة مانهاتن للموسيقى.

الطبيعة: محاط بأحد أجمل حدائق المدينة - حديقة ريفرسايد إلى الغرب (مثالية لغروب الشمس وركوب الدراجات) وحديقة مورننجسايد إلى الشرق.

الثقافة: على مسافة قصيرة من كاتدرائية القديس يوحنا الإلهي الرائعة.

تناول الطعام والتسوق: محاط بالمفضلات المحلية مثل "كوميونتي فود & جوس"، "ميلانو ماركت"، و"ويستسايد ماركت"، مع وصول سهل إلى وسائل الراحة اليومية على برودواي.

النقل: حلم للموظفين مع خط مترو رقم 1 في شارع 110 وشارع 116 على بعد عدة بنايات، بالإضافة إلى عدة خطوط للحافلات (M4، M104، M60 إلى لاغوارديا).

تعتبر هذه الوحدة مثالية للمستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن مكان إقامة أساسي، أو للمستثمرين الذين يسعون للحصول على عقار للإيجار في منطقة ذات طلب مرتفع مع نسبة شغور منخفضة.

Welcome home to Residence 4B, a generously proportioned one-bedroom sanctuary located in the heart of Morningside Heights. Situated in The Lionsgate, a premier post-war condominium, this unit offers the perfect blend of quiet residential living and vibrant city convenience.

The apartment features a spacious living room that easily accommodates both a large seating area and a dedicated dining space or home office—perfect for the modern hybrid lifestyle. The king-sized bedroom offers a peaceful retreat with ample room for additional furniture.

Key Features:

Generous Layout: Nearly 650 sq. ft. of usable living space.

Storage: Excellent closet space throughout, including a large entry closet and bedroom storage.

Comfort: Through-wall A/C units (leaving windows clear for natural light) and hardwood floors.

Potential: A separate galley kitchen that offers a functional footprint with the potential to open up into the living space for a modern, loft-like feel.

THE BUILDING:
Built in 1990, The Lionsgate is one of the few full-service condominiums in a neighborhood dominated by co-ops. It is impeccably maintained and offers residents:

24-Hour Doorman: Premium security and package service.

Live-in Super: Dedicated on-site management.

Convenience: Laundry facilities in the building and two elevators.

Lobby: A welcoming, well-maintained entrance just off a quiet, tree-lined street.

THE NEIGHBORHOOD
Located between Broadway and Amsterdam, you are in the "Academic Acropolis" of Manhattan.

Education: Just steps from Columbia University, Barnard College, and The Manhattan School of Music.

Nature: Flanked by two of the city’s most beautiful parks—Riverside Park to the west (perfect for sunsets and cycling) and Morningside Park to the east.

Culture: A short walk to the majestic Cathedral of St. John the Divine.

Dining & Shopping: Surrounded by neighborhood favorites like Community Food & Juice, Milano Market, and the Westside Market, with easy access to everyday conveniences on Broadway.

Transportation: A commuter’s dream with the 1 Train at 110th St. & 116th St. just blocks away, plus multiple bus lines (M4, M104, M60 to LaGuardia).

This unit is ideal for end-users looking for a primary residence, or investors seeking a high-demand rental property in a low-vacancy neighborhood. © 2025 OneKey™ MLS, LLC