مرحبًا بكم في المنزل في السكن 4B، ملاذ واسع يتكون من غرفة نوم واحدة يقع في قلب منطقة مورننجسايد هايتس. يقع في "The Lionsgate"، وهو مجمع سكني متميز بعد الحرب، يقدم هذه الوحدة المزيج المثالي من الحياة السكنية الهادئة ووسائل الراحة النابضة بالحياة في المدينة.

تتميز الشقة بصالة واسعة تتسع بسهولة لمنطقة جلوس كبيرة ومساحة مخصصة لتناول الطعام أو مكتب منزلي - مثالي لنمط الحياة الهجين العصري. توفر غرفة النوم ذات الحجم الملكي ملاذًا هادئًا مع مساحة واسعة للأثاث الإضافي.

ميزات رئيسية:

تخطيط واسع: تقريبًا 650 قدمًا مربعًا من مساحة المعيشة القابلة للاستخدام.

تخزين: مساحة تخزين ممتازة في جميع أنحاء الشقة، بما في ذلك خزانة مدخل كبيرة وتخزين في غرفة النوم.

راحة: وحدات تكييف هواء تمر عبر الجدران (تترك النوافذ واضحة للضوء الطبيعي) وأرضيات خشبية.

إمكانية: مطبخ منفصل يوفر مساحة وظيفية مع إمكانية فتحه نحو مساحة المعيشة للحصول على شعور عصري أشبه بالعلية.

المبنى:
بُني في عام 1990، يُعتبر "The Lionsgate" واحدًا من القلائل من المجمعات السكنية ذات الخدمة الكاملة في حي يسيطر عليه التعاونيات. يتم صيانته بشكل لا تشوبه شائبة ويقدم للمقيمين:

بواب على مدار الساعة: أمان ممتاز وخدمة توصيل الطرود.

مشرف مقيم: إدارة مخصصة في الموقع.

راحة: مرافق غسيل في المبنى واثنين من المصاعد.

اللوبى: مدخل مرحب به ومعتنى به جيدًا يطل على شارع هادئ يحيط به الأشجار.

الحي
يقع بين بروادواي وأمستردام، أنت في "الأكروبوليس الأكاديمي" لمانهاتن.

التعليم: على بُعد خطوات من جامعة كولومبيا، كلية بارنارد، ومدرسة مانهاتن للموسيقى.

الطبيعة: محاطًا بأحد أجمل الحدائق في المدينة - حديقة ريفيرسايد إلى الغرب (مثالية لغروب الشمس وركوب الدراجات) وحديقة مورننجسايد إلى الشرق.

الثقافة: على بُعد مسافة قصيرة من كاتدرائية القديس جون الإلهية المهيبة.

تناول الطعام والتسوق: محاط بالمفضلين في الحي مثل Community Food & Juice وMilano Market وWestside Market، مع وصول سهل لوسائل الراحة اليومية في بروادواي.

النقل: حلم للمسافرين مع خط القطار 1 في شارع 110 وشارع 116 على بُعد خطوات، بالإضافة إلى عدة خطوط للحافلات (M4، M104، M60 إلى لاغارديا).

تعد هذه الوحدة مثالية للمستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن مسكن رئيسي، أو الآباء الذين يشترون لطلاب جامعة كولومبيا، أو المستثمرين الذين يسعون للحصول على عقار للإيجار ذو طلب عالٍ في حي ذو نسبة شغور منخفضة.

Welcome home to Residence 4B, a generously proportioned one-bedroom sanctuary located in the heart of Morningside Heights. Situated in The Lionsgate, a premier post-war condominium, this unit offers the perfect blend of quiet residential living and vibrant city convenience.

The apartment features a spacious living room that easily accommodates both a large seating area and a dedicated dining space or home office—perfect for the modern hybrid lifestyle. The king-sized bedroom offers a peaceful retreat with ample room for additional furniture.

Key Features:

Generous Layout: Nearly 650 sq. ft. of usable living space.

Storage: Excellent closet space throughout, including a large entry closet and bedroom storage.

Comfort: Through-wall A/C units (leaving windows clear for natural light) and hardwood floors.

Potential: A separate galley kitchen that offers a functional footprint with the potential to open up into the living space for a modern, loft-like feel.

THE BUILDING:
Built in 1990, The Lionsgate is one of the few full-service condominiums in a neighborhood dominated by co-ops. It is impeccably maintained and offers residents:

24-Hour Doorman: Premium security and package service.

Live-in Super: Dedicated on-site management.

Convenience: Laundry facilities in the building and two elevators.

Lobby: A welcoming, well-maintained entrance just off a quiet, tree-lined street.

THE NEIGHBORHOOD
Located between Broadway and Amsterdam, you are in the "Academic Acropolis" of Manhattan.

Education: Just steps from Columbia University, Barnard College, and The Manhattan School of Music.

Nature: Flanked by two of the city’s most beautiful parks—Riverside Park to the west (perfect for sunsets and cycling) and Morningside Park to the east.

Culture: A short walk to the majestic Cathedral of St. John the Divine.

Dining & Shopping: Surrounded by neighborhood favorites like Community Food & Juice, Milano Market, and the Westside Market, with easy access to everyday conveniences on Broadway.

Transportation: A commuter’s dream with the 1 Train at 110th St. & 116th St. just blocks away, plus multiple bus lines (M4, M104, M60 to LaGuardia).

This unit is ideal for end-users looking for a primary residence, parents purchasing for Columbia students, or investors seeking a high-demand rental property in a low-vacancy neighborhood. © 2025 OneKey™ MLS, LLC