مسكن في الطابق العلوي، إطلالات مفتوحة، تراس، مساحة واسعة!

200 شرق شارع 74، الشقة 21A، هي منزل زاوية في الطابق العلوي مع تراس خاص وتعرض الضوء الطبيعي من الشرق والشمال والجنوب، محاط بإطلالات مذهلة على المدينة والأفق من جميع الاتجاهات.

تتميز الشقة 21A بجزء دخول مرحب يقودك إلى غرفة معيشة/طعام مفتوحة، مطبخ وتراس، وهو تصميم ممتاز للتسلية والترفيه. تبلغ مساحتها حوالي 1700 قدم مربع، تحتوي على 3 غرف نوم كاملة، 2 حمامات وغرفة مسحوق تحولت إلى غرفة غسيل مع حوض وغسالة/مجفف بوش متراكبين ونوافذ تمتد في جميع الأنحاء.

تتميز المطبخ المفتوح والمجدد بالكامل بنوافذ بوجود مقعد طعام، أسطح كوانتس، خزائن مصممة بلون أبيض غير لامع، بلاط قطار على الجدران، جزيرة وتحضير، ثلاجة/مجمد ساب زيرو، موقد وولف مع شفاط فابر، غسالة أطباق بوش، ودرج ميكروويف شارب مدمج.

جميع غرف النوم الثلاثة بحجم رائع، حيث تحتوي غرفة النوم الرئيسية على خزانة ملابس كبيرة مشرعة، مع تعريض مزدوج للشرق والجنوب بإطلالات لا تنتهي وحمام داخلي من الرخام.

تشمل الميزات الإضافية للمنزل أرضيات خشبية جميلة، إضاءة مدمجة، خزائن ملابس مشروطة وتاج جبسي.

هذا التعاون الفاخر الذي يتكون من 21 طابقًا، ويتميز بـ 120 شقة وموظفين بدوام كامل، يقع عند زاوية شارع 3 وشارع 74. ي boast المبنى على دلال بدوام كامل، غرفة تخزين مكيفة، مدير مقيم، مركز للياقة البدنية، صالة مقيمين، تخزين في الموقع، تخزين للدراجات، مرافق غسيل، ومرآب للسيارات. يضيف المدخل والممرات المجددة مؤخرًا إلى الشعور الرائع للمبنى.

200 شرق شارع 74 هو صديق للحيوانات الأليفة وسينظر في ملكية بييد-أ-تير على أساس كل حالة على حدة. التمويل ممكن حتى 75% من سعر الشراء. يُسمح بالتأجير الفرعي و هناك ضريبة تحويل قدرها 2.5% على سعر الشراء. لا يُسمح بكفالات أو شراء مشترك.

الموقع مثالي مع وفرة من خيارات النقل والمطاعم. خيارات المترو مثل قطار (Q) في 2nd Avenue، حافلة 72nd Street Crosstown، وقطار (6) عند 68th/77th وقطار(Q/F) في 63rd St & Lexington Avenue، جميعها غير محدودة. وهناك مجموعة من المطاعم على مسافة خطوات؛ JG Melon، EJ's Luncheonette، BLT Prime، Donna Margherita، Seamore's وElla's Café Expresso وWine Bar!

خيارات السوبر ماركت تشمل Citarella، Morton Williams، Ouri's Market، Target وWhole Foods، جميعها على مسافة قريبة في شارع 3. وأخيرًا وليس آخرًا، لعشاق الهواء الطلق، لديك حديقة سنترال بارك، حديقة جون جاي وممشى نهر الشرق!

يرجى ملاحظة أن هناك تقييم رأس المال قدره 748.25 دولار شهريًا لتغطية العمل القانوني المحلي، بنية الصرف الصحي والعناصر المتوافقة مع المدن التي تفرضها نيويورك. مع التقييم الحالي، لا تزال صيانة منزلك تحت المتوسط 3 دولارات للقدم في نيويورك.

حدد موعدًا اليوم لرؤية هذا المنزل الرائع في قلب الجانب الشرقي العلوي!

 

Top Floor, Open Views, Terrace, Grand Space!





200 East 74th Street, Apartment 21A, is a top floor corner home with a private terrace and showcases Eastern, Northern and Southern daylight which are wrapped in breathtaking city & skyline views from all exposures.

Apartment 21A has a welcoming entry foyer which leads you to an open living / dining, kitchen and terrace, an excellent floorplan for fun and entertainment. Approximately 1700 square feet, 3 full bedrooms, 2 bathrooms, and a powder room that was converted into a laundry room with a sink and stacked Bosch Washer/Dryer and walls of windows throughout.

The fully renovated windowed open kitchen has a dining banquette bench, quartz countertops, custom designer off-white cabinetry, subway tile backsplash, an island counter, a Sub-Zero refrigerator/freezer, Wolf stove with a Faber hood, Bosch dishwasher, and a built-in Sharp microwave drawer.

All three bedrooms are wonderfully sized, with the Primary bedroom showcasing a large walk-in closet, and double exposures to the East and South with never-ending views and a marble en-suite bathroom.

Additional home features include beautiful hardwood strip flooring, recessed lighting, walk-in closets and Crown Molding.

This full-service impeccably run luxury 21-story post-war Cooperative, featuring 120 apartments and a dedicated full-time staff, is located at the corner of Third Avenue and 74th Street. The building boasts a full-time doorman, climate-controlled storage room, live-in resident manager, fitness center, resident's lounge, on-site storage, bike storage, laundry facilities, and a parking garage. The recently renovated lobby and hallways add to the sophisticated building feel.

200 East 74th Street is pet-friendly and will consider pied-a-terre ownership on a case-by-case basis. Financing is possible for up to 75% of the purchase price. Subleasing is allowed and there is a Flip tax of 2.5% on the purchase price. No Guarantors or Co-Purchasing permitted. 

The location is ideal with an abundance of transportation & restaurant options. The 2nd Avenue Q Subway, 72nd Street Crosstown Bus, and the 68th/77th Street 6 Train, Q/F train at 63rd St & Lexington Avenue, options are unlimited. A bevy of restaurants are footsteps away; JG Melon, EJ's Luncheonette, BLT Prime, Donna Margherita, Seamore's & Ella's Café Expresso & Wine Bar!

Choices for supermarkets range from Citarella, Morton Williams, Ouri's Market, Target & Whole Foods, all are with-in blocks on Third Avenue nearby. Last but never least, for the outdoor enthusiasts you have Central Park, John Jay Park and the East River Promenade!

Please note there is a capital assessment of $748.25 per month to cover local law work, plumbing infrastructure and NYC mandated compliance items. With the current assessment, your maintenance is still under the average of $3 per foot in NYC.

Schedule an appointment today to see this fantastic home in the heart of the Upper East Side!