$80,000 - New York City, مانهاتن Midtown East, NY 10022｜ID # RLS20062909

Property Description « عربي Arabic »

تحتل هذه الإقامة التي تبلغ مساحتها 4019 قدم مربع النصف الغربي بالكامل من الطابق 66 في 432 بارك أفينيو الأيقوني، حيث توفر إطلالات غير محجوبة تمامًا على سنترال بارك وأفق مانهاتن من خلال مجموعة ضخمة من النوافذ الثلاثية الزجاج والتي تبلغ أبعادها 10 × 10 أقدام، بالإضافة إلى ceilings بارتفاع 12.5 قدم. ما يجعل خط B's appeal جذابًا على هذا الطابق هو ما يميز هذه الإقامة حقًا عن الوحدات الأخرى في المبنى. حيث تنظر إلى المبنى GM وجميع الأبراج المحيطة بها، تتمتع 66B بإطلالات بانورامية على سنترال بارك على مستوى العين، وهي غير قابلة للمنافسة في جميع أرجاء المبنى. بعد أن يتم إدخالك بواسطة المصاعد السريعة، تستقبل في صالة خاصة، تؤدي مباشرة إلى المدخل الرئيسي للإقامة. عند الوصول، تتحدث الشقة عن نفسها. تستقبل بإطلالات زوايا لا تضاهى على سنترال بارك تميزها أشعة الشمس الوفيرة، وتجسد هذه الإقامة ذروة الحياة الفاخرة في صف المليارديرات. غرفة المعيشة والطعام الزاوية في هذه الإقامة كبيرة الحجم وتتميز بأسقف بارتفاع 12.5 قدم. خارج منطقة المعيشة توجد مطبخ شيف فسيح، يحتوي على سطح طاولة رخامي مدمج مطل على سنترال بارك. المطبخ مزود بأجهزة Miele، بما في ذلك موقد، سطح طهي غاز، غسالة صحون، نظام قهوة مدمج، أدراج تدفئة، فرن سريع، وتخزين نبيذ.

تتميز الجناح الرئيسي الرائع بحمامين منفصلين ودولاب ملابس للمشي. كل من الحمامين الرئيسيين مزودين برخام إيطالي من نوع ستاتواريو مع أرضيات مدفأة، ويتميزان بدش بخاري مهدئ. أحد الحمامين الرئيسيين يحتوي على حوض استحمام مع إطلالات الغروب إلى الغرب مطلة على نهر هدسون وما وراءه. تقع غرفة النوم الرئيسية في الزاوية الجنوبية الغربية من المبنى. النوافذ المواجهة للجنوب من جميع غرف النوم تتأطر بإطلالات درامية وأفق غير محجوب بقدر ما تستطيع العين أن ترى. وكذلك الغرفتين التاليتين تحتوي كل منهما على حمامات رخامية ملحقة فاخرة. تعود الإقامة إلى بدايتها، حيث يتصل جناح النوم بالمدخل، والحمام البودرة، وغرفة الغسيل الخاصة.

المبنى:

432 بارك أفينيو هو أطول برج سكني في نصف الكرة الغربي. مصمم من قبل رافائيل فينولي، يرتفع هذا البرج الاستثنائي المكون من 96 طابقًا إلى ارتفاع 1396 قدم فوق أفق مانهاتن الأيقوني من مدخلها المكسو بالرخام. يتمتع السكان بمساحة تصل إلى 30000 قدم مربع من المرافق، بما في ذلك صالة، مطعم خاص، تراس خارجي لتناول الطعام والمناسبات، مسبح داخلي بطول 75 قدم، مركز للياقة البدنية، وسبا مع ساونا، وغرف بخار، وتدليك، مكتبة، غرفة بلياردو، مكان عرض/أداء، غرفة مؤتمرات، غرفة ألعاب للأطفال، واستوديو لليوغا. توفر خدمات تناول الطعام في الشقة وخدمة الغرف، خدمة الكونسيرج، حارس مدخل على مدار 24 ساعة، مرآب لتوقف السيارات في الموقع، وخدمات صف السيارات من قبل موظفي المبنى. بالإضافة إلى ذلك، جميع مساحات المرافق تصل ارتفاعاتها إلى 28 قدم.

إلى المالك:

- إيجار الشهر الأول: 80000.00 دولار

- إيداع ضمان شهر واحد (1): 80000.00 دولار

- الكهرباء: مفوترة شهريًا كرسوم إضافية بناءً على الاستخدام الفعلي للمستأجر

- المطعم: حد أدنى شهري قدره 1833.33 دولار يتم تطبيقه كائتمان نحو مطعم المبنى الداخلي

إلى شركة إدارة المبنى:

- رسوم معالجة الطلب: 1000.00 دولار

- رسوم تقرير المستهلك (لكل متقدم): 75.00 دولار

- رسوم الاحتفاظ بالوثائق الرقمية: 112.50 دولار

- رسوم تسريع معالجة المراجعة (اختياري): 1000.00 دولار

ID #‎	RLS20062909
الوصف Details	432 Park 4 غرفة نوم ، 4 حمام ، 1 نصف حمام ، 4019 ft2 قدم مربع ، 373 متر مربع ، 104 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 96 طابق عمر الإدراج (DOM): 74 يومًا
سنة البناء Construction Year	2015
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو 4, 5, 6, E, M
	5 دقيقة بعيدا عن المترو N, W, R
	7 دقيقة بعيدا عن المترو F, Q

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.