فرصة استثمارية رئيسية في قلب ميدتاون مانهاتن مع قدرة على تأجير من 1 إلى 12 شهرًا

تم بناء شقق كاسا للمستثمر العصري الذي يسعى إلى دخل إيجاري جاهز، وتصميم مرتفع، وعائد استثماري استثنائي. كواحدة من المباني القليلة في المدينة التي تسمح قانونيًا بتأجير مرن من 1 إلى 12 شهرًا، تلتقط هذه الممتلكات الطلبات من الشركات، والإقامات التنفيذية، والمستأجرين الدوليين، ومستخدمي البيوت الثانوية – وهو ملف دخل يكاد يكون من المستحيل تكراره في أي مكان آخر في مدينة نيويورك.

تقدم هذه الشقة ذات الغرفتين في شقق كاسا تصميمًا عصريًا وفعالًا مع تشطيبات فاخرة في جميع الأنحاء. تخلق الخطوط المعمارية الأنيقة والنوافذ الكبيرة جوًا ساطعًا ومعاصرًا. المطبخ مجهز بأجهزة وولف، وميلي، وليبهر، مصحوبة بخزائن مصممة تصميمًا مخصصًا ومظهر سلس يناسب الاستخدامين القصير والطويل. يتميز الحمام على طراز منتجع صحي بجدران زجاجية جليدية وحوض استحمام عميق. مع غسالة ومجفف في الوحدة، ومساحة تخزينية وفيرة، وخيار لتكوين المساحة كغرفة نوم واحدة فسيحة أو شقة ثنائية الغرف وظيفية، تم تصميم الوحدة لتلبية مجموعة واسعة من احتياجات المعيشة براحة وأسلوب. تم تأجير شقق مماثلة في نطاق حوالي 5000-12000 دولار في الشهر حسب الموسم والتكوين وطول الإيجار ومستوى الأثاث.

تشمل المرافق خدمات كونسيرج كاملة، ومركز للياقة البدنية مجهز جيدًا، وتراس خارجي، وخدمة الغرف المريحة. يستمتع السكان أيضًا بالوصول المباشر إلى مطعم باتر الذي يديره الطاهي أليكس غوانا تشيلي، مما يوفر خيار تناول طعام بارز داخل المبنى. تخلق هذه الميزات تجربة معيشة محسنة نادرة في هذا الموقع في ميدتاون. يقع بين الجادة الخامسة والسادسة، محاطًا ببعض من أكثر أنشطة المستأجرين تناسقًا في المدينة. للمستثمرين الذين يتطلعون للمشاركة في الطلب على الإيجارات القصيرة والمتوسطة في ميدتاون، يعد هذا المبنى واحدًا من القلائل المختارين الذين يوفرون هذا المستوى من المرونة. تجمع هذه الشقة بين الموقع وهيكل المبنى والتصميم بطريقة تتماشى بشكل جيد مع نوع الشاغلين الجذابين عادةً إلى قلب الأعمال والترفيه في المدينة. للمشترين الذين يستكشفون شقة تستخدم بشكل مرن في موقع مركزي في مانهاتن، هذه هي الفرصة.

توجه بسرعة – هذه الوحدات محدودة، مطلوبة بشدة، ومجاهزة لتدفق نقدي جيد. كما تتوفر تكوينات خارج السوق وشقق أكبر؛ يرجى الاستفسار عن التفاصيل الإضافية.

Prime Investment Opportunity in the Heart of Midtown Manhattan with 1-12 Month Lease Capability

Cassa Residences are built for the modern investor seeking turnkey rental income, elevated design, and exceptional short-term yield. As one of the few buildings in the city that legally permits flexible 1-12 month leases, this property captures corporate demand, executive stays, international tenants, and pied-à-terre users-an income profile nearly impossible to replicate elsewhere in New York City.

This converted two-bedroom residence at Cassa Residences offers a modern, efficient layout with high-end finishes throughout. Sleek architectural lines, and large windows create a bright, contemporary atmosphere. The kitchen is equipped with Wolf, Miele, and Liebherr appliances, complemented by custom cabinetry and a streamlined design ideal for both short- and long-term use. The spa-style bathroom features glacier glass walls and a deep soaking tub. With in-unit laundry, generous storage, and the option to configure the space as either a spacious one-bedroom or a functional two-bedroom, the unit is designed to accommodate a wide range of living needs with comfort and style. Similar residences have been rented in the range of approximately $5,000-$12,000 per month depending on season, configuration, length of lease and furnishing level.

Amenities include full concierge services, a well-equipped fitness center, an outdoor terrace, and convenient room service. Residents also enjoy direct access to Butter Restaurant by chef Alex Guarnaschelli, providing a standout dining option right inside the building. These features create an elevated living experience that is rare in this Midtown location. Positioned between Fifth and Sixth Avenue, surrounded by some of the most consistent tenant activity in the city. For investors looking to participate in Midtown's short- and medium-term rental demand, this building is one of the select few that accommodates that level of flexibility. This residence combines location, building structure, and design in a way that aligns well with the type of occupants commonly drawn to the cities business and entertainment core. For buyers exploring a flexible-use condominium in a central Manhattan setting, this is it.

Act quickly-these units are limited, in high demand, and cash-flow ready. Off-market configurations and larger residences are also available; please inquire for additional details