طابق طبي كامل متاح للإيجار في مبنى جديد تمامًا يقع في 505 W 168th St في قلب واشنطن هايتس. يوفر هذا الفضاء العصري المتوافق مع ADA فرصة نادرة لمقدمي الرعاية الصحية الذين يبحثون عن طابق خاص كامل داخل مبنى طبي قائم. تتميز الملكية بإمكانية الوصول بواسطة المصعد، وخيارات تخطيط مرنة، وتكييف مركزي. مثالي لمجموعة متنوعة من الاستخدامات الطبية بما في ذلك خدمات العيادات الخارجية، والتشخيصات، والممارسات التخصصية، والعلاج الطبيعي، والصحة النفسية، والتصوير، أو الرعاية العاجلة. لا يتم تسويقه لممارسات الطب الداخلي أو طب الأطفال، حيث إن هذه التخصصات ممثلة بالفعل داخل المبنى. تشمل المستأجرين الحاليين طبيب باطني، مكتب طب الأطفال، وLabCorp، مما يوفر تآزرات طبية قوية وتدفق مستمر للمرضى. يقع على بُعد خطوات من مستشفى نيويورك-بريسبيتيريان، ومركز كولومبيا الجامعي الطبي إيرفينغ، ووسائل النقل العامة بما في ذلك قطارات A وC و1 في شارع 168. تقدم البيئة السكنية ذات الكثافة العالية قاعدة مرضى فورية. عقود إيجار طويلة الأجل متاحة. شروط تنافسية. فرصة متميزة لتأسيس أو توسيع ممارستك في أحد أكثر ممرات الرعاية الصحية ازدحامًا في مانهاتن.

Entire medical floor available for lease in a brand-new building located at 505 W 168th St in the heart of Washington Heights. This modern, ADA-compliant space offers a rare opportunity for healthcare providers seeking a full private floor within an established medical building. The property features elevator access, flexible layout options, central HVAC. Ideal for a variety of medical uses including outpatient services, diagnostics, specialty practices, physical therapy, behavioral health, imaging, or urgent care. Not being marketed to internist or pediatric practices, as those specialties are already represented within the building. Current tenants include an internist, pediatrics office, and LabCorp, providing strong medical synergies and consistent patient traffic.Located just steps from NewYork-Presbyterian Hospital, Columbia University Irving Medical Center, and public transportation including the A, C, and 1 trains at 168th Street. High-density residential surroundings offer an immediate patient base.Long-term leases available. Competitive terms. A prime opportunity to establish or expand your practice in one of Manhattan’s busiest healthcare corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC