مرحبًا بكم في هذا السكن الرائع الذي تبلغ مساحته 826 قدم مربع ويتكون من غرفة نوم واحدة وحمامين ونصف، والذي يقدم مزيجًا متطورًا من الفخامة والراحة. مع أسقف تزيد عن 10 أقدام ونوافذ كبيرة، فإن المساحة مليئة بالضوء الطبيعي الوفير. تضيف الأرضيات الغنية من الجوز البرازيلي مع حدود من الجرانيت الأسود من باساتيتو لمسة راقية وأنيقة.

المطبخ ذو المفهوم المفتوح هو حلم للطهاة، حيث يحتوي على أسطح عمل وحواف من الجرانيت الأسود الأملس، وخزائن مصممة حسب الطلب، وأجهزة ممتازة، بما في ذلك ثلاجة ومجمد Sub-Zero مع واجهات مغطاة، ومجموعة كاملة من أجهزة Miele: فرن، موقد، وغسالة صحون.

تتميز غرفة النوم الرئيسية الواسعة بحمام كولر مكون من خمس قطع مستوحى من منتجع صحي، يقدم ملاذًا هادئًا وفاخرًا. كما تضيف مرحاض نصفى موضوعة بشكل مدروس مزيدًا من الراحة للضيوف، مما يعزز من وظيفة المنزل وتدفقه.

توفر المساحة الواسعة لخزائن الملابس في جميع أنحاء الشقة حلول تخزين ممتازة، تجمع بين العملية والتصميم. تشمل الميزات الإضافية غسالة/مجفف من Bosch وتشطيبات عصرية عالية الجودة في جميع الأنحاء.

تم بناء 40 Broad Street في الأصل في عام 1986 وتم تجديده بشكل رائع في عام 2006، وهو عنوان بارز يقدم مجموعة استثنائية من الشقق الفاخرة في قلب منطقة المال. يتميز المبنى بهو مدهش ذو طابقين، وصالة داخلية مفروشة، وسطح مخصص تم تجديده حديثًا مع إطلالات خلابة على تمثال الحرية، ونهر هدسون، وأفق المدينة. كما يستمتع السكان بالوصول إلى مركز لياقة بدنية حديث، وغرفة ترفيه، وغرفة لعب، وصالة هادئة.

يقع 40 Broad Street في موقع مركزي، على بُعد لحظات من محاور النقل الرئيسية، بما في ذلك الوصول إلى مترو الأنفاق للخطوط 2/3/4/5/A/E/J/Z/R/W، وقطارات Path، وعبارات/تاكسيات مياه South Street، ومحطة Fulton Street، وOculus، وWhole Foods الجديدة.

رسوم التقديم - 20 دولار لكل متقدم
وديعة تأمينية - 4800 دولار

رسوم طلب مبنى الشقق:
رسوم معالجة الإيجار - 700 دولار
رسوم الوثائق الرقمية - 112.50 دولار
رسوم الانتقال - 500 دولار
رسوم تقرير المستهلك - 75 دولار لكل متقدم

 Welcome to this stunning 826 SF one-bedroom, 1.5-bath residence offering a sophisticated blend of luxury and comfort. With ceilings soaring over 10 feet and oversized windows, the space is filled with abundant natural light. Rich Brazilian Walnut floors with Basaltito black granite borders add a refined, elegant touch.

The open-concept kitchen is a chef's dream, featuring sleek black granite countertops and backsplashes, custom cabinetry, and premium appliances-including a Sub-Zero refrigerator and freezer with paneled fronts, and a full suite of Miele appliances: oven, cooktop, and dishwasher.

The spacious primary suite features a spa-inspired, five-piece Kohler bath that offers a serene and luxurious retreat. A thoughtfully placed half bath adds convenience for guests, enhancing the home's functionality and flow.

Ample closet space throughout the apartment provides excellent storage solutions, combining practicality with design. Additional highlights include a Bosch washer/dryer and high-end contemporary finishes throughout.

Originally built in 1986 and spectacularly renovated in 2006, 40 Broad Street is a marquee address offering an exceptional collection of luxury condominiums in the heart of the Financial District. The building boasts a striking two-story lobby, a furnished indoor lounge, and a newly renovated roof deck with breathtaking views of the Statue of Liberty, Hudson River, and city skyline. Residents also enjoy access to a state-of-the-art fitness center, a recreation room, a playroom, and a quiet lounge.

Centrally located, 40 Broad Street is just moments from major transportation hubs, including subway access to the 2/3/4/5/A/E/J/Z/R/W lines, Path trains, South Street Ferries/Water Taxis, Fulton Street Station, the Oculus, and the new Whole Foods.

Application fee - $20 per applicant 
Security Deposit - $4800

Condo Building Application Fees:
Lease Processing Fee - $700
Digital Documentation Fee  - $112.50
Move in Fee - $500
Consumer Report Fee - $75 Per applicant