وحدتان مكتبيتان/طبيتان محترفتان متاحتان للإيجار في 970 شمال برودواي، يونكرز، نيويورك، تقع داخل جناح ريفرهيل المهني. المبنى يقع مباشرة عبر مستشفى سانت جونز ريفسايد ويستفيد من حركة المرضى والموظفين اليومية القوية على طول ممر شمال برودواي (NY-117) المزدحم.

تقدم الوحدة 207 حوالي 1,660 قدم مربع وهي مثالية للاستخدام الطبي أو الرعاية الصحية أو المكاتب المهنية.
تقدم الوحدة 307 حوالي 1,188 قدم مربع وكانت مشغولة سابقًا بممارسة أمراض الجهاز الهضمي، مما يجعلها مناسبة تمامًا للاستخدام الطبي أو الأسنان أو الرعاية الصحية المتخصصة.

تتميز الممتلكات برؤية ممتازة، وصلات نقل قوية، وسهولة الوصول إلى الطرق الإقليمية. محاطة بتجار تجزئة وطنية بما في ذلك Target وStop & Shop وKohl’s وStaples وPetco وFedEx، مما يوفر زيادة في التعرض وإمكانية دخول المشاة. تتيح التخطيطات المرنة مجموعة متنوعة من الاستخدامات المهنية أو الطبية أو المتعلقة بالرفاهية، رهناً بالموافقات.

الإيجار المطلوب: 29.30 دولارًا لكل قدم مربع بتعديلات شاملة. الإشغال الفوري متاح.

Two professional office/medical units available for lease at 970 N Broadway, Yonkers, NY, located within the Riverhill Professional Pavilion. The building is positioned directly across from St. John’s Riverside Hospital and benefits from strong daily patient and employee traffic along the highly traveled North Broadway (NY-117) corridor.

Unit 207 offers approximately 1,660 SF and is ideal for medical, healthcare, or professional office users.
Unit 307 offers approximately 1,188 SF and was previously occupied by a gastroenterology practice, making it well-suited for medical, dental, or specialty healthcare use.

The property features excellent visibility, strong transit connectivity, and convenient access to regional parkways. Surrounded by national retailers including Target, Stop & Shop, Kohl’s, Staples, Petco, and FedEx, providing increased exposure and walk-in potential. Flexible layouts allow for a variety of professional, medical, or wellness-related uses, subject to approvals.

Asking rent: $29.30 PSF Modified Gross. Immediate occupancy available. © 2025 OneKey™ MLS, LLC