فرصة استثنائية للاستخدام المختلط تقع في 121-15 جادة جامايكا، تقدم تنوعًا وإمكانات دخل قوية وموقعًا غنيًا بحركة المرور ووسائل النقل. الطابق الأول مناسب تمامًا للاستخدام المهني، مثالي لمكتب طبي، طبيب أسنان، محاسب، معالج طبيعي، أو خدمات احترافية أخرى.
يتميز الطابق الثاني بتصميم سكني واسع يحتوي على ثلاث غرف نوم، وغرفة معيشة، ومطبخ كامل، وحمام كامل، مما يجعله مثاليًا للسكن من قبل المالك أو لتحقيق دخل الإيجار. العقار يتضمن أيضًا سرداب كامل، وعدادين كهربائيين منفصلين، ووظائف ممتازة لمجموعة متنوعة من الاستخدامات.
هذا العقار مثالي للمالك المستخدم - يمكنك تشغيل عملك في الطابق الأول بينما تستأجر الوحدة السكنية فوقها، أو تحقيق أقصى دخل من الوحدتين.
يقع على جادة جامايكا المزدحمة مع حركة مرور كثيفة من المشاة والمركبات، الموقع لا يُضاهى - على بُعد خطوات من محطة القطار، بالقرب من محطة مترو أنفاق ليفيرتس بوليفارد، وطريق فان وايك السريع، وعلى بُعد دقائق قليلة من مطار JFK، وطريق بيلت، وغيرها من الطرق السريعة الرئيسية. مانهاتن تبعد 20-30 دقيقة فقط.
فرصة نادرة في ممر تجاري رئيسي - لا تفوت فرصتك في امتلاك عقار في واحدة من أكثر المواقع الديناميكية في كوينز. تصرف الآن قبل أن تذهب الفرصة.

Exceptional mixed-use opportunity located at 121-15 Jamaica Avenue, offering versatility, strong income potential, and a high-traffic, transit-rich location. The first floor is perfectly suited for professional use, ideal for a medical office, dentist, accountant, physical therapist, or other professional services.
The second floor features a spacious residential layout with three bedrooms, a living room, a full kitchen, and a full bathroom, making it ideal for owner occupancy or rental income. The property also includes a full basement, two separate electric meters, and excellent functionality for multiple uses.
This property is ideal for an owner-user—operate your business on the first floor while renting out the residential unit above, or maximize income with both units.
Situated on busy Jamaica Avenue with heavy foot and vehicle traffic, the location is unbeatable—just steps from the train station, near Lefferts Boulevard subway station, Van Wyck Expressway, and only minutes to JFK Airport, the Belt Parkway, and other major highways. Manhattan is just 20–30 minutes away.
A rare opportunity in a prime commercial corridor—don’t miss your chance to own in one of Queens’ most dynamic locations. Act now before it’s gone. © 2025 OneKey™ MLS, LLC